1、日照二手房交易限制经适房要办理上市交易手续后，房主才能交易其他房产。在未退出经济适用住房或补缴相关差价取得完全产权以前，市住房保障部门应当将购房人纳入限制办理房屋登记信息系统，限制其办理其他住房的房屋权属登记。
2、登记费：一般为80元/套。交易手续费：一般为6元/平方米（买卖双方各承担一半）。评估费：按照评估额的一定比例收取，具体比例因评估机构而异。注意：以上税费标准仅供参考，实际税费可能因地区政策、房屋具体情况等因素而有所不同。
3、日照二手房的契税是根据房产交易的成交价格来计算，一般为成交价的3%～5%。具体的税率取决于以下几个因素： 房屋面积。对于面积较大的房屋，契税税率可能会相应提高。 购买者的身份。如购买者是首次购房，通常可以享受一定的契税优惠政策。 房产的性质。
4、日照二手房税费 契税：首套房：面积小于90平方米，契税税率为1%；面积大于90平方米，契税税率为5%。二套房：面积小于90平方米，契税税率为1%；面积大于90平方米，契税税率为2%。注意：具体税率可能因地区政策调整而有所变化，建议咨询当地税务部门或房产中介获取最新信息。
5、最新日照买房首付及首付比例如下：新房首付 首套房：首付比例为房屋总价的30%。即，如果房屋总价为100万元，那么首付需要支付30万元。二套房：首付比例为房屋总价的60%。即，如果房屋总价为100万元，那么首付需要支付60万元。二手房首付 首套房：首付比例为评估价或交易价的较低者的70%。
日照风景水岸小区的二手房价格大致在每平米7400元至7500元之间。这一价格区间是根据近期市场上的出售信息得出的，仅供参考。具体案例 132平米户型：一套3室2厅2卫、面积为132平米的二手房，要价为98万元，平均单价约为7424元/平米。这一价格反映了该户型在当前市场上的大致价值。
1、综上所述，山东日照小户型二手房房价并不微小，装修时需要注重空间规划、色彩搭配、光线利用、收纳设计和简约风格等方面，以打造出一个既实用又美观的居住环境。
2、山东日照小户型二手房房价整体均价约为12000元/平米，价格相对较贵。以下是对不同户型房价的具体分析：1室1厅1卫户型 建筑面积：约为50.98平方米。房价估算：按照均价12000元/平米计算，该户型的房价约为6725万元。这一价格区间适合单身人士或小家庭作为过渡性居住选择。
3、房产价值评估 价格参考：根据您提供的信息以及参考信息，山东日照地区小户型二手房的平均价格约为12000元/平米。因此，64平米的二手房大致估算价格约为78万元（64平米×12000元/平米）。但请注意，这只是一个大致的估算，实际价格可能会因房屋的具体位置、装修情况、楼层、房龄等因素有所差异。
年12月，日照市文登路四季圣园南区多层二手房价格均价为12208元/平米。根据安居客信息，该小区2024年各月房价有一定波动。
济南社区。日照市四季圣园南区位于山东省日照市东港区济南路，由于该小区的地理位置因此被划分到了济南社区。四季圣园南区风景优美且设施齐全是当地最受欢迎的校区之一。四季圣园南区位于新市区济南路与文登路交汇处东南方向，是由暂无资料规划、开发的小区，2009年建成共约948户，无电梯，车位情况暂无资料。
日照铭执信息科技有限公司是2018-09-06在山东省日照市东港区注册成立的有限责任公司（自然人投资或控股），注册地址位于山东省日照市东港区秦楼街道文登路四季圣园南区西门沿街29号。日照铭执信息科技有限公司的统一社会信用代码/注册号是91371102MA3MEAHUXR，企业法人张永建，目前企业处于开业状态。
日照市泉辰家电有限公司是2015-12-03在山东省日照市东港区注册成立的有限责任公司（自然人独资），注册地址位于山东省日照市东港区文登路四季圣园031幢01单元104号。日照市泉辰家电有限公司的统一社会信用代码/注册号是91371102MA3C1W2W02，企业法人傅志兴，目前企业处于吊销状态。