1、平湖花园商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。平湖花园商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即5-5%。平湖花园商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。平湖花园商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。
深圳商铺出租备案需到租赁房屋所在地的房地产主管部门办理，交税则需按照当地税务局规定进行申报和缴纳。备案流程：在深圳，商铺的所有者在将商铺出租后，应当到租赁房屋所在地的房地产主管部门办理房屋租赁备案登记。
一）个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。
个人所得税：个人出租房屋取得的租金收入应按财产租赁所得项目计算缴纳个人所得税。对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，自2001年1月1日起暂减按10%的税率征收个人所得税。计税方式是以个人每次（月）取得的收入定额或定率减除规定费用后的余额为应纳税所得额。
租赁合同登记 在商铺租赁合同签订成立后，合同当事人这个时候也是要将商铺租赁合同送至当地房管部门登记备案。对于一些没有进行登记备案的商铺租赁合同也是有效合同，但是要知道这个对抗第三人的法律效力。
个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。
1、深圳商铺出租的技巧？个人租赁门面要看房屋建筑结构和地理位置是否适合当商铺。租赁前要谈好租赁条件，价格，租赁期限，付款方式，支付时间，附加费用的承担由谁负责。房东有没有商铺的租赁资格，有没有合的房产证件。一定要签书面的租赁合同如果对方是房主，必须有房产证、身份证明（身份证或营业执照）。
2、通过中介公司出租因为中介公司的信息比较多，通过中介出租商铺的好就是缩短找租客的时间。另外中介公司的合同都是有法律效应的。以后一旦出什么事找中介处理能省下不少精力。不过成交后房东要付中介公司一定数额的中介费，金额一般是一个月的房租。
3、出租门面房房租适当优惠。如果附近有公共工程施工而影响店面的生意时，可以要求房东适当的优惠房租。调查周围房价。调查周围店的大概租金，及自己可承受的租金，不至于被房东牵着鼻子走。租约适当增长时间。出租门面房租约可以是三年至五年，而不是一年一年签。
4、找门面房开店可以通过以下几种途径： 确定开店位置：明确你想要开店的区域，考虑目标客户群、交通便利性、人流密集度以及周边商业环境等因素。这些因素将帮助你缩小搜索范围，提高找房的效率。 联系房产中介：房产中介拥有大量的房源信息，他们可以根据你的需求和预算，为你推荐合适的门面房。
5、明确寻找商铺门面的途径 利用互联网资源搜索。 咨询当地房产中介或商业地产代理机构。 实地考察商业区域，直接联系商铺业主。具体解释 利用互联网资源搜索 随着互联网的普及，许多商铺出租信息都会在网上发布。
