截至目前没有确切信息表明2025年杭州要交房产税。据搜狐网消息，财政部明确房产税试点城市将在原有的上海、重庆基础上进一步扩围，并计划于2029年前完成全国推广的立法准备。业内专家结合当前经济形势和改革进程分析，2025年后可能是房产税正式落地的关键时间点，但这并不意味着2025年杭州就一定会开征房产税。
房产税在部分城市已经开征，位于试点城市的房产需要交房产税。房产税试点城市 2025年5月，财政部与税务总局联合发布了《关于扩大房产税改革试点的通知》，将房产税试点范围扩大至包括北京、深圳、杭州、南京、成都等在内的15个城市。这一举措标志着我国房产税制度的进一步推进和完善。
截至目前，2025年全国性的房产税政策尚未下达。当前房产税仍处于试点调整阶段。上海和重庆是较早开始试点房产税的城市，且至今仍在执行试点政策。其中，2025年重庆对房产税政策进行了调整，不再对市外人员购买普通住宅征收房产税；上海则实行0.4%-0.6%的阶梯税率。
在房产税的征收方式上，为了避免伤害到真正的刚需，专家建议应该设置免征面积，并按照阶梯式征收。财税专家张学诞提议，可以设置一个人40平方米的免征面积，税率保持在0.2%～2%左右。这样，一个三口之家就有120平方米的免征面积。如果一个人拥有一套120平方米的房子，那么超出免征面积的部分就需要交房产税。
目前，房产税具体的征收方案还在探讨中，但有专家根据试点城市的经验提出了一个比较人性化的方案：房产税免税面积应该在40平米以上，超出这个面积就需要缴纳房产税。税率最高按2%计算，采取阶梯税率。如果按照这个方案，超出面积市价100万的房子，年缴纳税费最高可能达到12000元。
房产税征收方案 免征面积：人均免征面积为40平方米。例如，两口之家可免税80平方米，三口之家可免税120平方米，四口之家则可享受160平方米的免税面积。超出面积税费标准：税率实行阶梯式征收，范围在0.5%至2%之间。超出面积50平方米以内，税率为0.5%。超出50至100平方米，税率为0.8%。
人均40平免征收房产税：即每个家庭成员拥有40平方米的住房面积可以免征房产税。税率阶梯式征收，最高2%：超出免税面积的部分，将按照阶梯式税率进行征收，最高税率不超过2%。
1、房产税立法是指制定和完善相关法律法规，以确立对房产进行税收征收的制度。以下是关于房产税立法的几个关键点：立法背景与进程 立法初稿成形：目前，房地产税立法的初稿已经基本成形，并正在内部进行广泛的征求意见和不断的完善。
2、房产税立法是指制定和确立关于房产税的相关法律法规的过程。以下是关于房产税立法的几个关键点： 立法初稿的形成：房产税立法的初稿已经基本成形，这意味着相关部门已经完成了初步的法规草案制定工作。目前，这一初稿正在内部征求意见，并不断完善中，以确保法规的合理性和可行性。
3、房产税立法是指制定和完善关于房产税的法律规范的过程。以下是关于房产税立法的几个关键点：法律框架的构建：房产税立法意味着将房产税的相关内容纳入法律框架，明确其征税对象、税率、征税方式等核心要素。目前，房地产税立法的初稿已基本成形，正在内部征求意见并不断完善中。
1、超出50至100平方米，税率为0.8%。超出100平方米以上，税率为2%。以一个具体案例说明：假设上海的杨女士超出免税面积40平方米，且当地房价为6万元/平方米，按0.5%的税率计算，她一年需要缴纳的税费就是12000元（60000元/平方米 × 40平方米 × 0.5%）。
2、目前，房产税具体的征收方案还在探讨中，但有专家根据试点城市的经验提出了一个比较人性化的方案：房产税免税面积应该在40平米以上，超出这个面积就需要缴纳房产税。税率最高按2%计算，采取阶梯税率。如果按照这个方案，超出面积市价100万的房子，年缴纳税费最高可能达到12000元。
3、针对房产税可能带来的购房压力增加问题，财税专家张学诞提出了“免征面积、按照阶梯式标准征税”的建议。即设置一定的免征面积，如40平方米/人，税率则设置在0.2%-2%之间。这样，对于一个三口之家来说，将有120平方米的免征面积。
4、财税专家张学诞提议，可以设置一个人40平方米的免征面积，税率保持在0.2%～2%左右。这样，一个三口之家就有120平方米的免征面积。如果一个人拥有一套120平方米的房子，那么超出免征面积的部分就需要交房产税。按照这种征收方式，持有的房产越多，需要交的房产税就会越高。
5、为遏制投机炒房，专家建议按房产面积征税，超过免征面积就得交，粗略一算就有上万元。
6、为了照顾到中低收入者的利益，房产税的开征，有必要采取累进制征税的方式，以达到打击炒房的作用。财科所专家张学诞认为，可以参照上海的经验，设定免征面积为人均40~60平方米，税率可以设定在0.3%~5%左右。为了降低中低收入者的负担，他还建议，农民群体可以免征。