1、景德镇的房地产涵盖了多个小区，主要小区有： 昌江府小区 昌南学府小区 恒大翡翠华庭小区 绿地国际花都小区 紫云府小区等。接下来为您详细介绍其中的几个小区：昌江府小区：位于景德镇市中心地带，地理位置优越，交通便利。该小区环境优美，绿树成荫，设有多个运动场所和休闲设施，适合家庭居住。
2、楼盘名称一：恒大翡翠华庭 恒大翡翠华庭是景德镇市知名的房地产项目，位于市中心地带，交通便利，周边配套成熟。该楼盘以其高品质住宅和良好的物业服务著称，受到了广大购房者的青睐。楼盘名称二：融创城市之窗 融创城市之窗是景德镇市的一大楼盘项目，也位于市中心区域。
3、昌江小区 昌河小区 景德镇瓷都小区 景德镇恒大翡翠湾小区 景德镇碧桂园小区 绿地璞悦府小区 解释：昌江小区：位于景德镇市昌江区，是较早建成的一个居住小区，以住宅为主，配套设施完善。
景德镇浩海璟都府的成交价因房屋面积、楼层、装修等因素而有所不同，房价挂牌均价为8555元/㎡。房价概况 景德镇浩海璟都府的房价存在一定的浮动范围，这主要取决于房屋的具体条件。根据最近的房价信息，该小区的房价挂牌均价已经达到了8555元/㎡。
景德镇买房首付一般为房价的30%-50%。具体的首付比例和金额会因房屋的具体情况以及贷款政策等因素而有所不同。以下为相关解释：首付比例的影响因素 房屋价格：房价越高，首付金额也相应增加。 贷款政策：银行及政府部门的贷款政策会影响首付比例，有时会有首付款比例的优惠或调整。
如果是 二套房 ，则不得小于 房屋评估价 的50%，也就是说购 买房 屋总价为600000元的房屋，首付需要600000 * 50% = 300000元；公积金贷款二套房的话，贷款额为60万。
首付一般都是50 分10年还清贷款的话每个月要还1000多 而且总共还要付3w多利息 给个房贷计算器吧！http：// 都可以算的。
万可以在景德镇买房。10万用来作为首付，现在景德镇上的房价也不低了，已经达到了每平方五六千了，所以10万只可以付首付。
登记费：80元（买方承担）。评估费：评估总额的千分之五（买方承担）。中介费：如果通过中介进行房产交易，还需要支付一定的中介费用，具体金额由双方协商确定。请注意，以上收费标准仅供参考，实际收费可能因地区、政策等因素而有所不同。在进行房产过户时，建议咨询当地房管局或相关机构以获取最准确的收费信息。
营业税 普通住宅，未满2年按全额的65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的65%缴纳，2年外按差额的65%缴纳；商业用房按差额65%缴纳。个人所得税 个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。土地出让金 划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。
二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下、容积率2以上、交易价格4290元/平方米）契税税率减半，按5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。
房产证：在过户时，必须提供房产证。如果没有房产证，可能无法进行交易。因此，在购买房屋时，应确保房产证已经办理完毕。政策变化：契税政策可能会随着时间和政策调整而发生变化。因此，在购买房屋时，建议咨询当地相关部门或专业人士，以了解最新的契税政策。
