天水东北大院是一个老旧的居住区，主要功能是房屋出租。这个区域包含着上百处院落，内部有大量民房出租，居住人口密集。由于其地理位置特殊，东北大院被划入了城区的禁燃区。然而，这个区域的电线设施却存在着严重的问题。电线乱搭乱接的现象十分普遍，线路老化的情况也十分严重，这使得火灾的风险大大增加。
东北大院是老旧平房区，多年来，居民都要到附近的一座旱厕上厕所。
老小区，房屋出租的。麦积区陇昌路安宁巷及东北大院属于老旧小区，有100多处院落，区域内大量民房出租，人员密集。督查组发现，该地属于城区禁燃区，该区域电线乱搭乱接、线路老化，极易发生火灾，存在严重消防安全隐患。
居者有其屋计划是香港政府为满足市民渴望早日自购居所，改善市民居住环境而于七十年代年推行的一个方案。其目的是协助中下收入家庭和公屋租户自购居所，该计划由香港房屋委员会负责推行，政府提供资金（居者有其屋计划基金）兴建楼宇，以低于市值的合理价格，售给中下收入家庭和租户。
年，香港政府启动了十年建屋计划，旨在增加公共住房的供应。1978年，这一计划的首批成果——居者有其屋屋苑开始启用，包括葵涌悦丽苑、观塘顺致苑、柴湾山翠苑、何文田俊民苑、香港仔渔晖苑及沙田穗禾苑。这些初期推出的单位售价大约为12万港元，体现了政府在住房保障上的努力。
香港经济适用房（通常称为“居者有其屋计划”或“绿表置居计划”等单位）的买卖政策，主要分为购买已住满5年的经济适用房和购买未住满5年的经济适用房两种情况。购买已住满5年的经济适用房 无需特殊条件：购买此类经济适用房时，买家无需再符合初次申请经济适用房时的特殊条件。
至2000年间，香港的居屋建设中出现了严重的质量问题，以沙田愉翠苑D座及E座和天水围天颂苑为例，由于桩柱短桩问题，两幢大厦被迫拆卸，部分居屋如天颂苑需进行维修补桩。2000年的居屋短桩丑闻震惊香港，房屋署承诺对这些问题居屋提供额外十年的结构保养，并在2007年仍未将所有有问题的单位售予市民。
房屋基本信息：位置：明确写出房屋所在的具体地址，如“天水市麦积区伯阳路58号”。楼层与户型：说明是整栋、单间、还是套房，以及具体的楼层信息，例如“6层楼中的1至4楼”。房屋配置与装修：装修情况：描述房屋的装修水平，如“中上装修”。
房屋出租广告告示中要写清楚出租的房屋的具体位置、楼层、面积、几室几厅，家具的新旧程度，要真实客观。如果有特殊要求的话，比如说要求租房人是夫妻还是单身也要写清楚。
房屋基本信息：地址：详细写明房屋所在的具体位置，包括街道、门牌号等。面积：明确标注房屋的建筑面积或使用面积。户型：描述房屋的布局，如几室几厅几卫。设施：列出房屋内配备的主要设施，如空调、热水器、洗衣机等。租金与押金：租金：明确标注每月租金金额，以及租金支付方式（如押一付三）。