广氮花园楼盘位于广州市天河区的车陂广棠西路北面，其地理位置具有以下特点：地铁交通便利：广氮花园与地铁黄村站和车陂站相邻，距离大约5公里。黄村站是地铁四号线的站点，车陂站是地铁五号线的站点，为居民提供了快捷的地铁出行方式。
广氮花园楼盘相关信息如下：开发商：广州市天健兴业房地产开发有限公司。住宅类型：提供经济适用房和廉租房两种类型。推出时间：首期于2011年8月17日推出，第二期于2011年10月25日推出。交楼时间：经济适用房的交房日期为2012年12月，廉租房的交房日期为2013年4月中旬。
年9月19日，深圳天健集团以19亿元价格夺得天河广氮地块 ，折合楼面地价为8124元/平。 广氮项目的经适房是50-60㎡的两房和60-70㎡的三房，货量分别为1324套和1328套。70㎡左右的小三房单位，不仅有厅出阳台的设计，还有工作阳台，户型设计极为实用。
交楼时间上，经适房的交房日期为2012年12月，而廉租房则在2013年4月中旬。户型多样，包括二居室，面积范围在50至60平方米，以及三居室，面积在60至70平方米，满足不同家庭的需求。广氮花园的总建筑面积达到了31000平方米，占地面积则为85528平方米，绿化覆盖率高达36%，为居民提供了舒适的生活环境。
广氮花园位于广州市的繁华区域，具体在天河区的车陂广棠西路北面。这个小区周边交通便利，与地铁黄村站和车陂站相邻，两者距离小区大约5公里。黄村站和车陂站分别为地铁四号线和五号线的站点，为居民出行提供了快捷的地铁选择。
广州广氮花园价格便宜的原因包括其地理位置、房屋类型和年龄、社区设施以及市场供需等因素。详细解释： 地理位置因素：广州广氮花园的地理位置可能相对较远或处于非繁华地段，这影响了其房价。一般来说，靠近市中心或者繁华地段的房产价格会较高，而处于非繁华地段或者离市中心有一定距离的房产则价格相对较低。
广州广氮花园公租房很好。广氮花园位于天河区车陂北广氮板块，楼新因为是在2015年建大型的高绿化低密度园林社区。小区环境优美，住家适宜，采光好、视野开阔。小区环境舒适，花草树品种约30种（四季开花），出行畅通，广氮花园月租金均为每月每平方米33元。
地理位置：阳华国花苑位于天河区中心地带，紧邻广州塔和珠江新城，交通便利，周边配套设施齐全，这个区域集中了许多高档写字楼、购物中心、学校和医院，为居民提供了便利的生活条件，而广氮花园的地理位置稍显偏远。
地理位置优越：广氮花园位于天河区的繁华区域，周边配套设施完善，无论是通勤还是日常购物都非常方便。
广州复大肿瘤医院北院区、家家乐康复医院、南方医科大学第三附属医院和暨南大学附属第一医院：为居民提供全面的医疗保障。休闲娱乐：天河公园：适合散步、健身和休闲娱乐的场所。世界大观：提供丰富的文化娱乐体验，适合家庭游玩。
广氮花园楼盘相关信息如下：开发商：广州市天健兴业房地产开发有限公司。住宅类型：提供经济适用房和廉租房两种类型。推出时间：首期于2011年8月17日推出，第二期于2011年10月25日推出。交楼时间：经济适用房的交房日期为2012年12月，廉租房的交房日期为2013年4月中旬。
广氮花园是一个优质的小区，具备良好的生活环境和设施。广氮花园的具体优点如下：优美的居住环境。广氮花园所处的地理位置自然环境优美，小区内绿化覆盖率较高，为居民提供了一个宜居的生活环境。小区内的公园、绿地等公共区域设计合理，为居民提供了良好的休闲和娱乐空间。完善的配套设施。
该花园公租房好。环境：广氮花园位于天河区车陂北广氮板块，楼新因为是在2015年建大型的高绿化低密度园林社区，小区环境优美，住家适宜，采光好、视野开阔。租金：小区月租金均为每月每平方米33元，租金非常便宜，价格划算，而且公寓离商场和地铁站都很近，非常方便。
产权年限：项目的产权年限为50年。 建筑类型：天健上城包含小高层、高层和塔楼等多种建筑类型。 公交线路：多条公交线路经过该项目，包括40路、408路环线、764路、774路和773路等，分别在广氮花园南站、广氮花园总站和沐陂南站等站点停靠。
周边直线1KM范围内交通配套资源有（棠东，广氮花园总站，广氮花园南，车陂西路（广氮大道口），棠德小区北，车陂路北，棠下小区总站，小区东路）等。
广州广氮花园公租房很好。广氮花园位于天河区车陂北广氮板块，楼新因为是在2015年建大型的高绿化低密度园林社区。小区环境优美，住家适宜，采光好、视野开阔。小区环境舒适，花草树品种约30种（四季开花），出行畅通，广氮花园月租金均为每月每平方米33元。
1、地段因素 广氮花园位于城市边缘或近郊区域，相比于市中心的繁华地段，其地段价值较低，从而影响了房价。这种地段往往交通、商业、教育等配套设施不如城市中心完善，对购房者而言，可能更倾向于选择更为便利的中心区域。项目规模与定位 广氮花园作为一个大型住宅项目，可能更注重满足广大普通购房者的需求。
2、广州广氮花园价格便宜的原因包括其地理位置、房屋类型和年龄、社区设施以及市场供需等因素。详细解释： 地理位置因素：广州广氮花园的地理位置可能相对较远或处于非繁华地段，这影响了其房价。
3、广氮花园价格便宜的原因主要有两个：首先，广氮花园在2009年以底价拿下中石化洛阳石油化工工程公司的首幅住宅地，折合楼面地价3353元/平方米，仅相当于天河区地王价格的1/3左右，是近两年中心城区最低楼面地价。其次，广氮花园的房型不好，因此价格相对较低。
4、广氮花园的房型不佳，这也是造成其价格相对较低的原因之一。需要注意的是，房价受到多种因素影响，具体房价情况需要结合当前市场和政策环境进行分析。
1、地理位置因素：广州广氮花园的地理位置可能相对较远或处于非繁华地段，这影响了其房价。一般来说，靠近市中心或者繁华地段的房产价格会较高，而处于非繁华地段或者离市中心有一定距离的房产则价格相对较低。
2、地段因素 广氮花园位于城市边缘或近郊区域，相比于市中心的繁华地段，其地段价值较低，从而影响了房价。这种地段往往交通、商业、教育等配套设施不如城市中心完善，对购房者而言，可能更倾向于选择更为便利的中心区域。
3、广氮花园房价较低的原因主要有两个： 广氮花园在2009年以底价拿下中石化洛阳石油化工工程公司的首幅住宅地，折合楼面地价仅3353元/平方米，相当于天河区地王价格的1/3左右，是近两年中心城区最低楼面地价。 广氮花园的房型不佳，这也是造成其价格相对较低的原因之一。
4、优美的居住环境。广氮花园所处的地理位置自然环境优美，小区内绿化覆盖率较高，为居民提供了一个宜居的生活环境。小区内的公园、绿地等公共区域设计合理，为居民提供了良好的休闲和娱乐空间。完善的配套设施。
5、芳和花园，每平方米42757元；安厦花园，每平方米4256元；广氮花园，每平方米44415元；育龙居，每平方米2431元；亨元花园，每平方米41289元。苗和苑，每平方米44046元；瑞东花园，每平方米47095元；珠江嘉苑，每平方米55296元；穗和家园，每平方米58117元。
6、广州天健汇新房房价均价约45000元/_，2018年07月01日开盘，40年的房屋产权年限，商住物业，由广州市天健兴业房地产开发有限公司投资建设，楼盘位于广州天河车陂北路（天坤三路与健明四路交汇处）。
1、广氮花园位于广州市天河区车陂街道健明四路，南靠广园快速路和车陂路，东临广州环城高速公路。地块的东边是广东奥林匹克体育中心，西边是科韵路和汇景新城，北面是阳华国花苑及天健上城，距离广州市中心商务区3-5公里，未来周围会发展成为大型一流住宅商业区。总用地面积85528㎡，建筑面积为311468㎡，容积率达到0，绿化率达到36%。
2、广氮项目的经适房是50-60㎡的两房和60-70㎡的三房，货量分别为1324套和1328套。70㎡左右的小三房单位，不仅有厅出阳台的设计，还有工作阳台，户型设计极为实用。初步规划为叠拼别墅、花园洋房和酒店式国际公寓组成的高档居住小区，项目针对广州人打造具有异域风情的欧陆风格建筑的高品质产品。
3、车陂广氮花园位于广州市天河区，该地区拥有多所学校，其中包括华阳小学。华阳小学是一所以其优质教育质量和全面发展理念而闻名的学校。华阳小学介绍：华阳小学是车陂地区一所知名的小学，以其良好的教学环境和教学质量受到家长和学生的青睐。
4、其中位于天河区广氮北环街的广氮花园、天河区棠德东路的棠悦华园，月租金一样，都是为33元/月·平方米。白云区沙太路的佳兆业天御园项目、白云区京溪街的恒大御府项目配建的公租房，租金是32元/月·平方米，而租金最低的是保利爱谱花园，租金仅为5元/月·平方米。
5、星汇熙越苑： 中轴线与珠江交汇处的海珠区南洲路，规划1栋公租房，共768套，靠近中大国际创新生态谷。嘉翠苑： 白云区嘉禾联边，有8栋公租房，2400套，是住宅区的组成部分。
6、广氮花园公租房位于天河区南环街8号，项目租金为33元/月，房屋建筑面积为33m，物业费为45元/月·m。
