北京闫村二手房房价相对较高，但具体是否高还需根据个人经济能力和购房预期来判断。以下是对北京闫村二手房房价的详细分析：整体均价情况 北京闫村二手房本月均价为33520元/㎡，这一价格在北京地区属于中等偏上水平。
1、水墨林夕通不了城铁，那个小区很远。目前房山城铁最远站还没到闫村，在六环里，六环外目前没有站。
2、水墨林溪的房子长期来看有升值潜力，但附近商业未成形，升值较慢。而且目前政府未公布地铁计划，一般地铁规划到建成要5年时间，如果有水墨林溪的内部价，而且是长期持有，也可以考虑。
3、水墨林溪在窦店那边比这个还远，关键交通不方便。开发商都说要通城铁，但是现在根本不准确什么时候通，因为城铁要走小区门前开发商还要出一部分钱的，这个很难说最后城铁那一年才会通，因为打电话去相关部门咨询都没有确切的说要通。房山的房子因为相对便宜，都是大户型为主，这样才能卖的上价钱。
4、金台夕照就是光华路，在东三环上，北边是呼家楼，南边是国贸。在水墨林溪小区乘坐952路，39站，在五棵松桥北下车。换乘地铁一号线，在国贸站下车。换乘地铁十号线，到金台夕照站下车。
5、元多吧！再加上过路费。从上地到燕化星城记得是150.时间的话看你什么时段，没大的情况早上6点前走高速和西北五环五元桥再进去一个小时搞定。
