在营山购买二手房时，涉及的主要税费包括：契税，其缴纳比例为房款的1%，具体如下：面积小于90平方米且为首次购房的，可缴纳1%；面积在90至144平方米之间的，需缴纳5%；面积超过144平方米的，则需缴纳4%。
当前房价概况 南充营山的二手房房价在近年来有所波动，但总体来说保持在一个相对稳定的水平。根据历史数据，如2016年5月的数据显示，二手房房价为3370元/平米。这一数据可以作为参考，但需要注意的是，房价会受到多种因素的影响，包括市场供需关系、政策调控、经济环境等，因此实际房价可能会有所不同。
缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
需要看你买的是新房还是二手房，一般情况下，新房会在本地的房管局有专门的合同备案，一旦你签署了合同，获得了贷款或者全额支付了房款，在房管局的相应网站上会有该房已出售的标记，如果是二手房，那么需要到当地的房管部门提供身份证件和房屋所在地查询是否在房管局进行了备案。
可以关注当地的房产交易中心，或者房产网、房产论坛。
1、、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。
2、而二手房的价格则相对较低，大约在1200元每平方米左右。另外，营山地区的房价整体呈现一定的波动性，具体价格还需根据市场供需关系以及房源的具体情况来确定。购房者在购房时，除了关注价格外，还需要综合考虑地理位置、配套设施、小区环境等因素。
3、需要看你买的是新房还是二手房，一般情况下，新房会在本地的房管局有专门的合同备案，一旦你签署了合同，获得了贷款或者全额支付了房款，在房管局的相应网站上会有该房已出售的标记，如果是二手房，那么需要到当地的房管部门提供身份证件和房屋所在地查询是否在房管局进行了备案。
1、南充营山的二手房房价在近年来有所波动，但总体来说保持在一个相对稳定的水平。根据历史数据，如2016年5月的数据显示，二手房房价为3370元/平米。这一数据可以作为参考，但需要注意的是，房价会受到多种因素的影响，包括市场供需关系、政策调控、经济环境等，因此实际房价可能会有所不同。
2、而二手房的价格则相对较低，大约在1200元每平方米左右。另外，营山地区的房价整体呈现一定的波动性，具体价格还需根据市场供需关系以及房源的具体情况来确定。购房者在购房时，除了关注价格外，还需要综合考虑地理位置、配套设施、小区环境等因素。
3、老家荣县，房价5500-7000元/㎡，清水房@野马mustang 都江堰新房房价5500-8000不等，清水精装都有，二手房基本上9000起价@杨洪毅 老家四川武胜县，房价达到七八千了实际操作贷不了那么多，让把老家的房子拿去抵押贷款，啥子宅基地信用贷，年利率都4%了。
4、可以关注当地的房产交易中心，或者房产网、房产论坛。
5、二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
6、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
