交易费：3元/平方米 营业税：全额的56%（房产证未满2年的、普通房满2年减免） 个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
1、包头：首套房契税全免；二套房以上新建房契税减半。潍坊：购90平方米以下住房的契税全免；购90至144平方米住房及300平方米以下用于创业的，契税减半。契税补贴政策 长沙望城区：对购买普通住宅或二手房的，给予契税购房补贴。长沙天心区：对购买新建商品房的，给予1%的契税补贴。
2、平米以下：按房款总价的1%交纳契税。90-140平米：按房款总价的5%交纳契税。140平米以上：按房款总价的3%交纳契税。二次购房契税标准：不论房屋面积大小，均按房款总价的3%交纳契税。
3、对于房产证大于2年的二手房，可以免征营业税，从而降低交易成本。如果房产证大于5年且为卖方唯一住宅，则可以同时免征个人所得税和营业税，此时税费总额相对较低，约为报税价的8%（契税5%加上其它过户税费数百元）。契税是买方必须缴纳的税费，其税率固定为5%。
在五个计划单列市中，厦门的辖区面积、经济体量、常住人口均垫底。由于体量小，所以厦门过去六年经济增幅还不错，仅次于深圳，从上图数据也可以看到。但要追齐大连、宁波与青岛还有相当长的路要走。
宁波凭借均衡的城市规划、较高的居民幸福指数和良好的生态环境，成为长三角地区的宜居典范；厦门虽以旅游著称，但较高的房价和生活成本可能影响了其排名。珠海作为粤港澳大湾区的海滨城市，凭借低密度人口、优质空气和舒适气候，超越了大连这类传统北方宜居城市。
第二个城市大连，这是东三省经济水平发展最好的一个城市，而它也是一个四季分明的城市，整座城市还有着典型的欧陆风情和异域色彩，其他基础配套设施系统也很完善。
1、能，只要房产已办理出房产证，并无抵押无查封情况下，都可以过户。二手房过户基本手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。