1、番禺比黄埔便宜的原因主要有以下几点： 地理位置差异。番禺区相对于黄埔区更为远离广州市中心，交通便捷性稍逊。这使得番禺区的房地产价值相对于黄埔区较低。此外，黄埔区毗邻珠江口，具有更好的江景资源，这也是推动房地产价值上升的重要因素之一。 产业结构不同。
2、黄埔区位于广州东部，靠近开发区和工业区，这里的房价也相对较便宜。虽然空气质量可能受到一些工业活动的影响，但整体上这个区域的生活配套设施齐全，房价较为适合普通上班族。 从化区 从化区位于广州北部，距离市中心较远，因此房价相对较低。这里环境优美，空气清新，适合居住。
3、黄埔区 黄埔区位于广州市东部，靠近港口和工业区。由于该区域以工业为主，相较于其他更为繁华的商业区域，房租水平较低。同时，黄埔区的配套设施齐全，生活便利，对于在附近工业区工作的居民来说，是一个性价比较高的选择。增城区 增城区位于广州市东部郊区，距离市中心有一定的距离。
4、番禺区的房地产市场成熟，房价相对较高，目前在5-4万元/平方米以上。该区域交通便利，地铁三号线和四号线穿过番禺，人口密度较大。二手房价格也在3万元/平方米左右。 黄埔区在过去一年房价涨幅显著，是广州市涨幅最高的区域之一。
5、黄埔区位于广州市东部，毗邻开发区和多个工业园区。由于工业区的存在，该区域的房价相对较为亲民。黄埔区的交通便捷，基础设施完善，且有多所高等院校和技术园区，吸引了大量学生和年轻专业人士前来居住。 南沙区 南沙区位于广州市最南端，是广州的新城区之一。
1、越秀地产：越秀地产是广州市的龙头企业之一，长期以来在番禺区有着丰富的房地产开发项目。该公司注重品质建筑和社区规划，致力于提供优质的居住环境。 万科地产：万科地产是中国知名的房地产开发企业，在番禺区也有多个住宅、商业项目。万科注重可持续性建筑和绿色生态，力求为居民打造健康、舒适的生活空间。
2、番禺地产公司有： 番禺珠江地产公司 番禺珠江地产公司是珠江实业集团旗下的重要子公司，长期致力于房地产开发与经营。该公司依托珠江集团的优势资源，在番禺地区积极开展业务，涉及住宅、商业、办公楼等多种房地产项目。
3、广州市番禺华景房地产开发有限公司：专注于房地产开发，致力于打造优质的住宅和商业地产项目，在番禺地区有较大影响力。广州市番禺维信房地产开发有限公司：积极参与城市更新与房地产建设，拥有先进的开发理念和专业的团队，为城市增添活力。
1、地段与配套：市桥地区不同地段的一手房价格差异较大。一般来说，位于城市中心或周边配套设施完善的一手房价格较高。房屋品质：房屋的品质也是影响价格的重要因素。高品质、精装修的一手房往往更受购房者青睐，价格也相对较高。政策与市场环境：政府政策、房地产市场环境等因素也会对一手房价格产生影响。