1、契税的计算公式为：契税 = 房产交易价格 × 契税税率。对于商业性质的房产和非普通住宅，直接按照交易价格的3%计算契税。对于90平方米至144平方米之间的普通住宅，按照交易价格的5%计算契税。对于90平方米以下的普通住宅，根据是否为首次置业，分别按照交易价格的1%或5%计算契税。
2、商业性质的房产：契税税率为3%。非普通住宅（即建筑面积超过144平方米或物业类型为别墅）：契税税率同样为3%。90平方米至144平方米之间的普通住宅：契税税率为5%。90平方米以下的普通住宅：首次置业：契税税率为1%。非首次置业：契税税率为5%。
3、面积小于或等于90平方米：契税税率为1%。这意味着，如果购买的是首套房且面积不超过90平方米，需要按照房屋总价的1%缴纳契税。面积大于90平方米：契税税率为5%。对于面积超过90平方米的首套房，契税税率则提高到5%。二套房契税税率 不论房屋面积大小，二套房的契税税率统一为2%。
4、普通住房且为家庭唯一住房：面积90平方米及以下：契税税率为1%。面积90平方米以上：契税税率减半征收，但具体税率需根据当地政策确定（通常低于正常契税税率）。二套房契税标准 对于购买第二套住房的，契税税率实行3%～5%的幅度税率。石家庄市政府会在这个幅度内，根据当地实际情况决定具体税率。
前往石家庄市房地产管理局窗口查询：您可以亲自携带相关证明材料前往石家庄市房地产管理局窗口进行查询。网上查询：访问石家庄市房地产管理局的官方网站，输入所需信息进行查询。这种方式可以帮助您更高效地获取房产证的相关信息。手机APP查询：下载石家庄市房地产管理局的官方手机APP，通过手机随时随地查询房产证信息。
查询石家庄房产证性质，可以通过查看房本直接辨别。市证即市辖区范围内的房产证，由房管局颁发，具有正规产权证明。而村证则属于农村集体土地上的房产证，没有市证那样的正规性。如果尚未领取房本，可以在购房时由开发商告知你所购房产是市证还是村证。通常情况下，可以通过石房大厦查询房产证的性质。
第一点、 去建委查询房屋档案 这种方式是查询房龄稳妥的方式。现在有的地方已经建立了不动产登记，也可以去那查询。这种方式虽然精确，但需要房主的配套，详细点就是房主必须持房本和身份证明等资料现场查询。
首先，在房屋建设完成并通过竣工验收后，开发商会开始办理项目竣工备案手续。这一阶段完成后，开发商需要将相关材料提交给当地房管部门，进行房屋产权登记备案。完成备案后，购房人才具备了领取房本的条件。这一过程通常需要一段时间来完成所有的申请和审批工作。
查询途径 房产中介：可以联系当地的房产中介，他们通常会提供详细的二手房源信息，并可以根据你的需求推荐合适的房源。官方网站：一些大型房产网站或政府官方网站也会提供二手房出售信息，你可以在这些平台上搜索沿西小区的房源。
石家庄碧桂园房地产开发有限公司：碧桂园作为国内知名的房地产品牌，其石家庄项目同样以高品质和高性价比著称。河北天山房地产开发集团有限公司：天山地产在石家庄有着丰富的开发经验，其项目涵盖了住宅、商业等多个领域。
石家庄富力房地产开发有限公司：富力地产以其高端的定位和精致的建筑品质，在石家庄的房地产市场中占据了一席之地。石家庄融创房地产开发有限公司：融创地产以其创新的设计理念和卓越的产品质量，在石家庄的房地产市场中脱颖而出。
石家庄宝力房地产开发有限公司 简介：该公司是石家庄地区具有一定影响力的房地产开发商，以开发高品质住宅项目为主。其代表作品如宝力小区，位于新华区联盟路与农机街交口，小区均价稳定且呈现上涨趋势，显示了公司在市场中的良好口碑和实力。
恒大地产 恒大地产是石家庄的知名开发商之一，以其高品质的住宅项目和大型综合体项目著称。公司在石家庄有多个项目，涵盖了普通住宅、公寓、商业等多种业态。 万科企业股份有限公司 万科是国内知名的房地产开发商，在石家庄也有较大的市场份额。
石家庄靠谱的房产中介包括以下几类：隶属于贝壳平台的品牌：链家：作为贝壳平台下的知名品牌，链家在石家庄拥有较高的市场占有率和良好的口碑。德祐：同样隶属于贝壳平台，德祐以其专业的服务和规范的流程赢得了消费者的信赖。建佳、永佳、诚实：这些品牌也属于贝壳平台，提供优质的房产中介服务。
诚实房产：诚实房产也是石家庄地区较为知名的连锁中介之一。链家：作为贝壳旗下的知名品牌，链家在石家庄拥有众多门店，提供全方位的房产中介服务。德祐：德祐同样是贝壳旗下的品牌，以其专业的服务和良好的信誉赢得了客户的信赖。创联：创联房产中介在石家庄地区也有着不错的表现，以其高效、专业的服务著称。
石家庄地区的房产中介市场较为成熟，多数为连锁品牌。例如，建佳、永佳、诚实等，这些品牌隶属于贝壳平台，包括链家和德祐。另外，还有中环、创联、国大以及1+2不动产等，也是连锁经营，服务口碑较好。
链家：作为贝壳平台的佼佼者，链家在石家庄拥有较高的知名度和良好的市场口碑。德祐：德祐也是贝壳平台下的知名品牌，提供优质的房产中介服务。创联、中环：这两个品牌同样隶属于贝壳平台，以其专业的服务和市场竞争力赢得了消费者的认可。
石家庄靠谱的中介，一般都是连锁店，比如建佳，永佳，诚实，这个是一家，贝壳旗下的链家，德祐，创联，中环，这个一家，还有国大，1+2不动产等等，都是连锁店，服务都挺好的。另外还有一下小的中介，比如荐居，汉沽等，因为现在住建这边管理严格，所以都还可以。
石家庄市房产中介有以下几家： 石家庄链家房地产经纪有限公司 石家庄存房房地产经纪有限公司 石家庄贝壳房地产经纪有限公司 石家庄家园房地产经纪有限公司 详细解释：石家庄市房产中介数量众多，以上列举的是市场上较为知名和具有一定规模的中介公司。
石家庄靠谱的房产中介包括以下几类：隶属于贝壳平台的品牌：链家：作为贝壳平台下的知名品牌，链家在石家庄拥有较高的市场占有率和良好的口碑。德祐：同样隶属于贝壳平台，德祐以其专业的服务和规范的流程赢得了消费者的信赖。建佳、永佳、诚实：这些品牌也属于贝壳平台，提供优质的房产中介服务。
永佳：永佳房产中介同样以连锁经营的模式，在石家庄地区提供优质的服务。诚实房产：诚实房产也是石家庄地区较为知名的连锁中介之一。链家：作为贝壳旗下的知名品牌，链家在石家庄拥有众多门店，提供全方位的房产中介服务。德祐：德祐同样是贝壳旗下的品牌，以其专业的服务和良好的信誉赢得了客户的信赖。
建佳：在石家庄房产中介市场中占据重要地位，以其专业的服务和良好的口碑著称。永佳：同样作为连锁机构，永佳在石家庄拥有广泛的业务覆盖，提供周到的房产中介服务。诚实：诚实房产中介以其诚信经营的理念赢得了消费者的信赖。
石家庄地区的房产中介市场较为成熟，多数为连锁品牌。例如，建佳、永佳、诚实等，这些品牌隶属于贝壳平台，包括链家和德祐。另外，还有中环、创联、国大以及1+2不动产等，也是连锁经营，服务口碑较好。
石家庄靠谱的中介，一般都是连锁店，比如建佳，永佳，诚实，这个是一家，贝壳旗下的链家，德祐，创联，中环，这个一家，还有国大，1+2不动产等等，都是连锁店，服务都挺好的。另外还有一下小的中介，比如荐居，汉沽等，因为现在住建这边管理严格，所以都还可以。
石家庄市房产中介有以下几家： 石家庄链家房地产经纪有限公司 石家庄存房房地产经纪有限公司 石家庄贝壳房地产经纪有限公司 石家庄家园房地产经纪有限公司 详细解释：石家庄市房产中介数量众多，以上列举的是市场上较为知名和具有一定规模的中介公司。
1、石家庄链家房地产经纪有限公司：该公司是知名的房产中介品牌，拥有专业的团队和丰富的经验，提供二手房交易、房屋租赁、新房代理等业务。 石家庄存房房地产经纪有限公司：作为链家旗下的品牌，其服务内容与链家相似，提供专业的房产咨询和交易服务。
2、心连心以客户为中心，提供个性化的服务，赢得了客户的信赖。天昊凭借其专业的市场分析和精准的营销策略，在市场中占据了一定的地位。舒心家园通过打造良好的客户关系，赢得了口碑和客户的支持。永佳则以优质的服务和专业的团队赢得了市场的青睐。
3、石家庄的中介机构主要包括以下几类：房产中介、职业中介、金融中介、法律中介以及其他各类专业中介服务机构。房产中介 石家庄的房产中介主要负责房屋买卖、租赁等业务。知名的房产中介有链家、贝壳找房等，这些机构在石家庄有较多的门店，提供专业的房产咨询、评估、交易等服务。
4、河北贝壳房地产经纪有限公司石家庄中山东路，位于河北省石家庄市长安区中山东路，主营房地产中介服务。房地产经纪服务，房地产信息咨询，企业营销策划，设计、制作、垫资、代理国内广告业务，发布国内户外广告业务。该企业是经过国家工信部备案许可、认证合法的，持有正规合法经营文件，属于合法企业，所以靠谱。
5、不是。石家庄建佳房地产经纪有限公司是经法律允许，工商部门审核颁发经营许可证，属于正规企业，所以石家庄建佳房地产经纪有限公司不是骗子公司。石家庄建佳房地产经纪有限公司，成立于2013年，位于河北省石家庄市，是一家以从事房地产业为主的企业。