1、烟台市房产交易中心是一个提供多样化房产相关服务的机构。其主要科室及其功能如下：综合科：负责中心的综合事务管理，联系电话6631515。
2、烟台房产过户应前往房屋所在地的房管局办理，具体为房管局中专门办理过户的营业大厅。以下是关于烟台房产过户的详细解办理地点 房管局过户营业大厅：房产过户的所有手续均需在房屋所在地的房管局进行，特别是过户营业大厅，这里提供了全面的过户服务，包括资料审核、税费缴纳、产权变更等环节。
3、烟台芝罘区住房保障中心属于事业单位。关于烟台芝罘区住房保障中心，可能指的是以下两个具体的单位：烟台市芝罘区住房保障和房产交易中心：性质：该单位是烟台市芝罘区的一家事业单位。位置：位于烟台市芝罘区南山路21号。状态：目前处于开业状态。
4、烟台房产证加名字的费用主要包括以下几种情况：无贷房子房产证上加夫妻名字：费用：大约在150元左右，主要是工本费。流程：只需携带结婚证等相关证件，前往当地房地产交易中心的产权变更窗口办理即可。无贷房子房产证上加子女或父母名字：费用：需要根据房屋评估的价格交纳相应的契税。
烟台房产过户费用主要包括税费和其他一些相关费用，而小产权房一般不可以正规过户，且存在较多值得注意的问题。烟台房产过户费用 税费：房产过户过程中，买家和卖家可能需要缴纳的税费包括契税、个人所得税、增值税（针对部分房产）等。
禁止买卖：国家明令禁止小产权房的买卖，但对于拥有小产权房集体土地的本村户口居民来说，房屋可以在本村内部相互转让。外村户口限制：对于非本村户口的居民，包括其他城市的居民，购买小产权房是违法的，合同无效。若卖方日后反悔，法院可能只会判决返还购房款本金，并根据市场增值情况分摊补偿。
万不贷款在烟台地区可买套房子，不讲县市，6区范围内非重点学区，非热点地段，买套60-80的小户型（新房）还是够了的。目前对房价的影响，主要是周边学校（学区内初中）知名度，二手房更加看中；其次是地段、开发企业等情况。
七．房子有质押 一般来说，有贷款的房屋在房产证会出现质押纪录，这种房屋挂牌交易，卖房子人需要到银行申请解抵押手续以后，才能够产权过户。在具体交易中，有一些卖房子人需要使用买房人首付去办了解抵押手续。一旦出现这样的情况，买房人要注意防范资金风险。
缴纳开发有关的各项费用。如烟台市从今年起，开始严格执行国家规定，特别是对城乡结合部的旧村改造项目严加管理，在一定程度上对“区证”进行了控制，所以以后在烟台市内销售的“区证”房屋会越来越少。市证，可以当做商品房出手买卖、交易。
烟台二手房交易需要缴纳的税费包括：契税、增值税、个人所得税和印花税。详细解释如下： 契税：是二手房交易时必须缴纳的一种税。根据房屋面积和购买年限的不同，税率会有所差异。例如，对于首次购买面积在90平方米以下的普通住宅，税率通常为网签价的1%。而对于非首次购买或面积较大的住宅，税率会相应增加。
烟台房产需要交的税包括以下几种：契税 契税是购买房产时必须缴纳的一种税。根据烟台的税收政策，购买住宅、商业等房产都需要按照一定比例缴纳契税。具体的税率会根据房产的性质、价值以及购买者的身份等因素有所不同。增值税 对于房产的出售，烟台同样需要征收增值税。
契税 契税是购买房产时必须缴纳的一种税费，烟台的契税标准按照房屋面积和购房次数有所不同。一般来说，契税的税率在1%\~3%之间，具体比例取决于房屋面积和购房者的购房次数。例如，对于首次购买普通住宅的购房者，契税可能享受一定的优惠政策。增值税 购买二手房时，需要缴纳增值税。
契税定义 契税是在房产交易过程中必须缴纳的税费，其收取标准基于房产的评估价值。缴纳标准 首次购买且面积在90平米以下：契税税率为1%。这意味着，如果你首次购买房产，且该房产的建筑面积小于90平方米，你需要按照房产评估价的1%来缴纳契税。
在烟台办理房产证，主要需要缴纳的费用包括契税、登记费、交易手续费等。具体的费用标准会根据当地政策和房屋的具体情况有所调整。 契税：契税是办理房产证时的一项基本税费，根据房屋的价值和购买者的身份，税率会有所不同。一般情况下，契税的税率在1%至3%之间。