十四五房产税(十四五规划关于房产税)

admin    2025-08-26 22:31:11    8

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房产税2025年全国推广吗

虽然房产税在2025年有全国推广的趋势,但具体是否能在全国范围内全面推广还需根据政策进展和实际情况来判断。在推广过程中,可能会遇到各种挑战和困难,需要政府、市场和社会各方面的共同努力来推动房产税的顺利实施。因此,对于房产税在全国范围内的推广,我们应保持关注并期待其取得积极进展。

另一种观点是,房产税自2025年起将在中国全面开始征收,而此前已在部分城市进行了试点。这表明房产税并未在2025年停止试点,而是在全国范围内开始逐步推广和全面征收。

随着房产税制度的不断完善和推广,未来房产税可能会在全国范围内逐步实施。这将有助于调节房地产市场,促进房地产市场的健康发展,并为地方财政提供更多的收入来源。因此,对于房产所有者来说,了解并遵守房产税政策是非常重要的。

政策进展:2025年呈现“试点调整 + 立法筹备”双重特征。上海、重庆自2011年的房产税试点于早春暂停,以缓解房地产市场低迷压力;立法进程持续推进,已被明确纳入2029年前完成立法改革的时间表,预计2035年前全国推广。

关于全国推广时间,官方并未明确表示会在2025年全面征收房产税。有专家预测,全国推广房产税可能会推迟至2030 - 2035年,这是因为全面征收需要等待经济企稳以及相关立法的完善。从政策方向来看,国家计划在2029年完成房产税改革任务。

首套自住房普遍免征,人均住房面积在一定范围内也可获得减免。超出免征面积的房产将采用超额累进税率进行征税,这有助于调节收入分配、促进资源合理配置。综上所述,2025年后房产税的趋势是全面落地并逐步推广,同时采用差异化的税率和起征点,以保障居民基本住房需求并调节收入分配、促进资源合理配置。

张启迪:十四五期间房产税落地是大概率事件

值得注意的是,无论是在11月3日发布的“十四五规划”中还是在12月召开的中央经济工作会议中,涉及房地产的内容方面主要仍强调“坚持房子是用来住的、不是用来炒的”,并未提及房产税推进和落地事项。而在“十三五规划”中,曾明确指出“完善地方税体系,推进房地产税立法”。

重庆房产税征税对象包括:对于独栋别墅,不管存量房还是增量房,均要征税;对于房价达到当地均价两倍以上的高档公寓也将征税;此外,对于在重庆无户口、无工作、无投资的“三无”人员在重庆所购房产,购买两套以上住房的从第二套开始征收房产税。

关注房地产税立法问题!“十四五”规划纲要草案点了

同年11月,财政部部长刘昆在“十四五”规划辅导读本中发表的《建立现代财税体制》一文中提出,按照“立法先行、充分授权、分步推进”原则,积极稳妥推进房地产税立法和改革。 12月21日,全国住房和城乡建设工作会议亦提出,要稳妥实施房地产长效机制方案,促进房地产市场平稳健康发展。

据新华社,3月13日,《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》(全文)(下称《规划和纲要》)正式发布,其中“推进房地产税立法”被写入这份谋划未来5年发展及2035年远景目标的《规划和纲要》中。

刚刚闭幕的全国两会不仅对全年工作做了具体安排,还审议了国务院起草的《国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要(草案)》(以下简称“‘十四五’规划纲要”),从短期工作和远景目标两个层面,为我们擘画出建设社会主义现代化国家新征程的宏伟蓝图,也为房地产行业指明了未来发展方向。

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