1、丹东金矿新区买二手房能过户。取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。
2、另外更重要的是需购买之后5年才能买卖过户，所以很多人手里捧着金娃娃不能快速出手。听明白了没，正是这个不能短时间内过户买卖，成就了我们的零首付。
1、丹东房产中介有：链家、贝壳找房、安居客、中原地产、恒大房产中介等。 链家：链家是一家全国范围内的大型房产中介机构，在丹东也设有分公司。其提供二手房买卖、租赁、评估、金融等一系列服务，拥有完善的交易流程和专业的服务团队，能够为客户提供全面的房产交易服务。
2、丹东的房产中介主要包括以下几个：丹东市瑞家房产中介 丹东盛世置业房产中介 丹东宜房产中介服务 以上三家房产中介在丹东地区较为知名。丹东市瑞家房产中介 是丹东地区一家专业从事房产中介服务的机构，提供二手房买卖、租赁等业务。
3、腾飞房产中介在丹东地区有着良好的口碑，他们不仅提供房产买卖的中介服务，还涉及房屋租赁、新房代理销售等业务。该中介拥有广泛的房源信息，能够为客户提供多样化的选择。 丹东市卓越房地产咨询有限公司 卓越房地产咨询有限公司在丹东地区有一定的市场份额，主要提供房地产咨询、房产评估、交易中介等服务。
1、丹东二手房交易税费包括契税、增值税、个人所得税等。具体金额需要根据房屋成交价、房屋年限、政策规定等因素综合计算。 契税：契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。在丹东，二手房的契税税率通常为3%至5%。根据房屋价值，购买者需要支付相应的契税。
2、个税：1% 大概4000 （卖方）3：契税：90-144㎡首付5% 大概6000的样子 （买方）其他还有一些制图费、印花税、国土勘测费、工本费等，加起来也就是几百元。另外可以商议营业税和个税由买方还是卖方出。这个就需要你们双方商议了。
3、契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳，卖方承担。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担。
4、一般情况二手房交易需要交纳的税费： 买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
5、新政下的契税：普 宅：90平米以下：1%、 90-140平米： 5%、非普宅： 3%、商业房或公司产权： 3 印花税 买卖[2]双方各缴纳房价款的0.05%！住宅暂时免征。营业税 购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
6、价格：华美新天地的二手房均价约为6800元/平方米。这一价格适中，既满足了购房者对居住品质的追求，又不会给购房者带来过大的经济压力。总结：丹东胜利街的二手房市场中，龙泉·揽山园、锦绣公馆和华美新天地都是值得考虑的优质楼盘。购房者可以根据自己的经济实力和居住需求选择合适的房源。
大连鲁能丹东优山美地是一个位于丹东市的优质住宅项目，由鲁能集团开发。该项目以其优美的自然环境、高品质的住宅设计和完善的配套设施而受到广泛关注。房源情况 户型多样：大连鲁能丹东优山美地提供多种户型选择，满足不同家庭的需求。从紧凑的一室一厅到宽敞的四室两厅，购房者可以根据自己的实际情况选择合适的户型。
优山美地D区项目总用地面积228万平米，总建设用地规模37万平米，代征绿地191万平米，地块内总体容积率指标为0.43，全区域限高12米；其中建设用地由两个地块组成，其中住宅地块占地19万平米， 老年会所用地建设用地面积18万平米，地上建筑面积为744万平米。
北京鲁能·优山美地D区整体环境较好，周边配套设施齐全。以下是对该小区及其周边的具体评价：小区环境 居住舒适度：优山美地D区作为高端别墅项目，其居住环境优雅，别墅区、花园洋房等不同类型的住宅满足了不同家庭的需求。小区整体设计合理，绿化率高，为居民提供了良好的生活氛围。
优山美地别墅区 优山美地别墅区是大连开发区内的另一高端别墅社区。该别墅区注重品质和设计，融合了现代建筑风格和自然美景，为居民提供了舒适且豪华的居住环境。鲁能公馆别墅区 鲁能公馆别墅区位于大连开发区的核心地带，该别墅区不仅拥有便利的交通，还融合了现代化的设计与自然环境的和谐。
优山美地坐落于京顺路温榆河畔中央别墅区核心、规划中的顺义温榆河生态走廊高尚住宅区中心地带，拥有浓郁的国际化生活氛围。依托较为完善的商业配套（欧陆广场、中粮祥云小镇）和温榆河天然美景环抱造就的优良人居环境，是顺义较为完善的别墅区域。
借款人婚姻状况证明；购房首付款证明；银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件：个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%。