1、南京江宁东山天泰花园是商品房。南京江宁东山天泰花园是南京江宁市政建设房地产开发有限公司开发的住宅项目，符合商品房标准。商品房是指由房地产开发企业按照国家有关法律法规和规定，在城市规划区内通过招标、拍卖等方式出让的，用于居住和商业用途的土地上建造的房屋。
2、天泰花园是暂无资料暂无资料，位于（江宁）东山镇天泰路1号，规划户数为542户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。天泰花园房屋维修基金主要有两种算法；按照天泰花园购房总价来算的：房屋总价的2%，按照天泰花园建筑面积来算的。
3、城市：南京 楼盘位置：江宁江宁东山镇天泰路 开发商：南京江宁市政建设房地产开发有限公司 产权年限：70年 建筑类型：多层，板塔结合，公交线路：公交：天泰花园周边有101路、119路、137路、148路、区3路、南广线、南金线、安广线、金秣线、双周线、金陆线、金龙线、东井线等多条公交线路。
根据查询相关资料显示，天泰花园在购买之后，是有不动产权证的，属于是大产权的范畴。由国家发放产权证书的房子，就叫大产权房。拥有合法性，拥有真正的产权证书，有在相关部门进行备案。小产权房：由乡镇发放产权证书的房子，就叫小产权房。这种房子没有土地使用证和预售许可证，没有在相关部门进行备案。
南京江宁区的天泰花园位于竹山路附近，周边教育资源丰富，其中包括竹山小学的施教区。竹山小学作为当地的重要学校之一，为社区内的适龄儿童提供优质的教育。此外，天泰花园周边还有竹山中学和天印高级中学，这两所学校为学生提供了从初中到高中的教育选择。
江宁天泰花园的学区归属为科学园小学，这意味着该小区内的适龄儿童将在此入学。科学园小学位于江宁区，拥有优质的教育资源和良好的教学环境。学校注重学生的全面发展，不仅关注学术成绩，还重视学生的兴趣培养和综合素质的提升。科学园小学拥有一支高素质的教师队伍，他们具有丰富的教学经验和深厚的专业知识。
属于竹山路的竹山小学施教区，还有竹山中学，天印高级中学，工程学院康尼学院，江宁技工学校。
包含学区房16个：东渡国际青年城、万欣花园、东城福园、万欣翠园、天琪福苑、蓝天公寓、竹山公寓、科苑公寓、宁电馨苑、天泰花园、竹山雅居、万欣北苑、骆村新寓、明珠小区、工商联小区、天泰南苑。
1、天泰花园房屋维修基金主要有两种算法；按照天泰花园购房总价来算的：房屋总价的2%，按照天泰花园建筑面积来算的。天泰花园商品住房在销售时，购房者与天泰花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按天泰花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。
建筑类型：多层，板塔结合，公交线路：公交：天泰花园周边有101路、119路、137路、148路、区3路、南广线、南金线、安广线、金秣线、双周线、金陆线、金龙线、东井线等多条公交线路。乘坐829路、839路在市政天元城站下车，往北走380米可到达。 地铁：邻近一号线南延线竹山路站、天印大道站。