1、路透调查的结果显示，未来几年内，美国房地产市场的平均涨幅预计保持在5%左右。这一预测为投资者和购房者提供了一定的参考依据。地区差异 尽管整体涨幅趋势相对稳定，但不同地区之间的涨幅差异仍然显著。
2、房产升值稳定：过去50年间，除2008年金融危机外，美国房价保持稳定增长，房产价值年涨幅约5%，是一种稳定的理财方式。拥有永久产权：根据法律规定，美国房产拥有永久产权，只要持续缴税，房产不会被夺走，为投资者提供了长期保障。
3、美国房地产100年发展趋势：美国房价年平均增长率与通胀率的关系精准地预测着美国房价，投资者的回报率是否足够高，是否能达到分散投资的目的，都可以此为参考。美国的房价在过去100多年中的年平均增长率约为3％，略高于美国的通胀率（8％）。如果涨幅远高于通胀率，后面就会没有增长，或下跌。
1、美国加州伯克利的房价因房屋类型、位置、面积等因素而异，具体房价需要根据房屋的具体情况和买家的需求来确定。房价范围概述：在Berkeley，CA地区，房价存在较大的差异。一些较为普通的房屋，如3卧室2浴室1458平方英尺的房屋，售价可能在$1，149，000左右。
2、在南加州，房价相对较高。一套位于白人区的2400平方尺的房子，价格大约在800，000美金左右。华人区房价：在南加州的华人区，房价相对较低。同样面积的房子，价格可能在500，000美金左右。中小型住宅房价：对于2房到3房的住宅，价格大约在300，000美金左右。最小的一房一浴住宅，价格大概在150，000美金左右。
3、美国加州硅谷附近的房价现在大约在40多万到200万美金不等。以下是具体的分析：价格区间：硅谷附近的房价跨度较大，从40多万美金到200万美金甚至更高都有可能。影响因素：房屋质量：房屋的建筑质量、装修水平以及是否维护良好等因素都会直接影响房价。房屋面积：一般来说，房屋面积越大，价格也会相应越高。
4、富裕小镇房价高昂：如位于加州圣马特奥郡的阿瑟顿小镇，多年来蝉联美国最富裕小镇榜首。这里最便宜的房子是250万美元，平均中位数房价超过700万美元，一幢4000多尺的普通民宅售价在850万左右。
二线城市：如奥斯汀、西雅图、波士顿等，房价相对较低，但依然不菲。这些城市的房价可能在数十万至数百万美元之间。乡村或偏远地区：房价通常较低，可能只需几万至十几万美元即可购买到合适的住宅。房屋类型：独栋住宅：价格较高，但拥有更多的私密性和空间。
在美国，房产的平均中间价格为13万美元，这个价格在很多中国城市都显得相对平易近人。同样的价格，在美国可以买到的房子面积通常会比中国大三倍以上。投资价值：美国房产市场相对稳定，具有一定的投资价值。购房者可以通过出租房产获得租金收入，或者在未来房价上涨时出售房产获得资本增值。
中国有每人每年5万美元的汇出限制，需将购房款转移到海外账户，同时应按要求提供英文的购房款证明或银行贷款证明。房产类型：可选择有产权或有居住权的房屋。有产权的房屋可自由买卖和出租；有居住权的房屋产权仅有十几年，租售需通过物业居委会，价格相对便宜。
美国人平均工资2000-3000美金，人家攒钱买20万美金的房子。我们中国人平均工资2000-3000人民币，我们也攒钱买20万美金的房子。这个比较大家很容易看清楚了吧。换种说法，中国房价现在不能跌，因为一旦跌了，政府、银行、各大企业都会遭受重大的损失。政府从中牟利是不容否认的。
美国房屋质量检查流程 房屋检查是报价合同不可缺少的附加条款之一。当买卖双方在购房合约上签字生效后，买主要做的第一件事就是请有执照的房屋检查师来检查房子。检查费由买家支付，价钱根据房价而定，一般几百元美元，房价越高检查费越贵。
美国房价中位数，2014年11月是196万美元，折合成人民币111万。如果是自住，一般情况下要15万美元以上。如果有人说，底特律1美元可以买一套房子，那是在黑人区，你问他为什么不买？这是极端不负责任的说法。黑人区的房子，自住不敢住，投资收不到租金，谁买谁倒霉。