价格因素：该自建房最终以121567万元成交，成交单价1779元/平，低于两千元，而中山城区房子均价达1万5往上，巨大的价格差异让很多人觉得这可能是“捡漏”的好机会，从而引发关注和讨论。
综上所述，中山买房子的价格范围大致在8000元/平方米至3万元/平方米之间。具体价格还需根据房屋的具体位置、类型、面积以及市场供需情况等因素综合确定。在购买房子时，建议根据自己的需求和经济实力选择合适的地段和类型，并充分考虑风险和投资回报率。
中山市区：高端楼盘的价格一般在1500020000元/平方米左右，而一些普通楼盘的价格则在10000元/平方米左右。西部新区：高端楼盘的价格一般在1200015000元/平方米左右，而普通楼盘的价格则在800010000元/平方米左右。
房屋价格 普通二手房：以中山市南区为例，每平方米价格大概在2万元左右。因此，一套80平方米的普通二手房价格大概在160万元左右。 豪华公寓：价格可能更高，每平方米可能在3万元以上，同样80平方米的面积，价格可能达到240万元以上。
1、综上所述，购买常州云山诗意的二手房时，购买者需要关注价格走势、区域配套、房屋质量与开发商信誉以及物业管理与服务等多个方面。
2、常州清潭花园作为一个备受关注的居住小区，其二手房市场目前销售情况火热。以下是一些关于常州清潭花园二手房出售的关键信息：价格情况 均价：目前常州清潭花园的二手房均价为8376元/平方米。这一价格仅供参考，实际成交价格可能因房屋的具体位置、楼层、装修情况等因素有所不同。
3、安居客：是全国知名的房产平台，在常州也有良好的口碑和广泛的用户群体。该网站提供了实时的二手房信息更新，包括房屋介绍、图片展示等，为购房者提供了全面的参考信息。此外，安居客还会举办一些线上活动，帮助购房者了解更多市场动态。 赶集网：是一个综合性的分类信息网站，其中也包括了房产信息。
原因：地理位置与配套设施：位置偏远：相较于上海市中心区域，郊区如青浦、嘉定等地理位置相对偏远，交通、商业、教育等配套设施可能不如市中心完善。通勤成本：由于地理位置偏远，居民通勤到市中心或其他工作地点的交通成本和时间成本较高，这在一定程度上影响了房价。
上海的远郊楼盘主要集中在奉贤、金山、崇明以及临港。这些板块的楼盘价格目前属于比较低位阶段，二手次新房数量众多。 上海富人区主要集中在黄浦、徐汇、长宁、普陀、徐汇、虹口、杨浦、浦东、闵行、青浦、松江等地。根据小区均价，富人被划分为顶富人群、富豪人群和有钱人三个阶层。
因成交量放大，各方心态改变，许多业主不再轻易降价。比如区域内有高溢价土地出让时，相关业主信心和预期增强，不轻易降价；上海远郊次新房“止跌回稳”，青浦白鹤镇一小区业主调高心理预期，不再接受大幅砍价。