1、北京银泰中心二手房房价较高，地下车库容纳车辆数量多，停车费按小时或月租计算，周边生活环境优越。二手房房价 北京银泰中心作为CBD区域的知名地标建筑，其二手房房价相对较高。由于该区域地理位置优越，周边商业氛围浓厚，加之银泰中心本身的品质和口碑，使得其房价一直保持在较高水平。
汇景新城 推荐理由：汇景新城是天河区知名的豪宅楼盘之一，以其优美的环境、完善的配套设施和高品质的物业管理而闻名。小区内绿树成荫，空气清新，非常适合居住。特点：大户型为主，设计豪华，部分单位带有私家花园或露台，居住体验极佳。
地段差异 天河中心区域：如太古汇所在的天河路商圈，由于地理位置优越，周边商业配套成熟，交通便利，因此房价相对较高。根据提供的数据，太古汇附近的二手房均价为36003元/平米。但这只是一个具体案例，不能代表整个天河中心区域的均价。
CBD的房子具有较好的投资和居住价值。地理位置优势 CBD，即中央商务区，通常位于城市的核心地带，拥有得天独厚的地理位置。这里的房子通常靠近商业中心、高端办公区域、交通枢纽等，因此，无论是自住还是投资，CBD的房产都具有较高的价值。
CBD区域的房屋通常吸引了高素质、高层次的居民，这样的居民结构形成的社区氛围一般较好。居住在这样一个社区，能形成良好的邻里关系，同时，孩子们也能在良好的环境中成长和学习。
通常这类房屋比较适合商业人士。买房买CBD的缺点污染严重：这类区块作为城市对外展示的窗口，商业大楼鳞次栉比，外墙装修也大多采用玻璃幕墙并装有超大LED荧幕，到了夜晚时分，外墙的霓虹灯和LED屏幕会产生各色光源，造成严重光污染。
