只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
1、经济发展水平也是影响房价的重要因素之一。蕲春县的经济以农业为主，但随着城市化进程的加快，县城规模逐渐扩大，经济发展也逐渐多元化。当地的经济发展水平越高，房价也就越高。地理因素 地理位置也是影响房价的因素之一。
1、好卖。根据安居客官网查询显示，价格低：蕲春县的房价相对于周边城市来说还是低的，二手房的价格也低，适合中低收入人群购买。房源类型丰富：蕲春二手房市场的房源类型丰富，有小区、别墅、老旧房等多种类型供购房者选择。交通便利：蕲春县交通便利，有多条公路和铁路穿越，方便购房者出行。
2、湖北蕲春县位于湖北省西部，是一个典型的农业县。近年来，随着城市化进程的加快，蕲春县的房地产市场也逐渐兴起。截至2021年上半年，蕲春县的房价平均值为每平方米5500元左右，相对于周边县市而言，房价较为亲民。湖北蕲春县房价走势 从近几年的房价走势来看，蕲春县的房价呈现出逐年上涨的趋势。
3、在购房过程中，选择合适的购房方式也是非常重要的。目前，蕲春的房产市场主要分为两种购房方式，一种是购买新房，另一种是购买二手房。购买新房的优点在于房屋品质有保障，但价格较高；购买二手房的价格相对较低，但需要注意房屋的质量和历史问题。