1、湘潭以下是一些带学位的房子：九华学府及周边 九华学府是湘潭一个知名学区房区域，周边有多所学校，包括小学、中学等。这些学校的学位与周边的房产紧密结合，购买学区内的房子，孩子可以享受到优质的学位资源。这里的房源丰富，既有新建的高品质住宅，也有性价比较高的二手房，可以根据家庭需求和预算进行选择。
2、雨湖区和岳塘区的学位房：这两个区域是湘潭的教育资源集中地，拥有多所知名学校。因此，这里的学位房需求较大。家长们为了让孩子能就读这些学校，常常会选择在这些区域购买学位房。 高校周边的学位房：湘潭有多所高等院校，如湘潭大学和湖南科技大学。
3、雨湖区、岳塘区的学区房。这些地区的学区房主要集中在城市中心地带，拥有良好的教育资源和配套设施。湘潭市一中、湘潭市二中、湘钢一中等名校周边的学区房。这些学校周边开发的楼盘，因其优质的教育资源，往往成为家长购买学区房的首选。湘潭市内的知名教育机构附近也有学区房分布。
4、学历要求：申请人需具有国家普通高等院校全日制硕士研究生及以上学历（学位），并已取得毕业证书和学位证书。就业要求：需在湘潭市（包括湘潭县）行政区域内就业，并已参加湘潭市城镇企业职工基本养老保险。购房要求：在湘潭市行政区域内无房，并在湘潭市行政区域内购买首套住房且办理房屋交易合同备案。
1、湘潭房产证查询流程一般如下，且不可以直接去相近的居委会进行查询：湘潭房产证查询流程 线上查询：访问官方网站：首先，可以访问湘潭市自然资源和规划局（或相关房产管理部门的官方网站）。登录查询系统：在网站上找到房产证查询的入口，通常需要进行用户注册或登录。
2、前往当地房产管理部门，拿着房产证书，前往当地房产管理部门进行查询。在查询时，需要提供一些个人信息以及房产证的相关信息，例如姓名、身份证号、房产证号等等。查询房产证信息，在提交完个人信息和房产证信息之后，工作人员会为您查询房产证信息。
3、补办房产证的流程 湘潭市补办房产证需要到所在区的房地产管理机构进行申请，同时需要提交相关资料。相关资料主要包括房产证原件的遗失声明、身份证、购房合同、不动产权登记证明等。审核完成后一般需要5个工作日左右。
4、湘潭县的房产证并不能直接用于在任何银行办理信用卡。办理信用卡的主要依据是个人身份信息和信用状况，而非房产证。以下是关于办理信用卡所需材料和流程的详细说明：所需材料 身份证：办理信用卡时，必须提供有效的身份证件，以证明个人身份。
5、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
6、房贷办理流程 第一步：递交申请及材料 身份证、户口本、结 婚证原件及复印件。这里需要注意的是，无论是身份证、户口本还是结婚证，除了复印件以外都需要提供原件，以便银行客户经理查阅，在经过查验后，银行会将原件退还给借款人，将复印件留存。外地户籍需要提供暂住证或居住证。
湘潭房产契税的计算方法主要基于房屋的面积、是否为家庭唯一住房以及房屋类型等因素。以下是具体的计算方式和相关说明：契税税率 家庭唯一普通住房：面积在90平方米以下，契税税率为1%。面积在90平方米以上至144平方米以下，契税税率为5%。非家庭唯一普通住房：契税税率为3%。
湘潭房产契税的计算方式主要依据房屋面积和购房次数来确定。以下是具体的计算规则：首次购房且房屋面积低于90平方米：契税税率：1%说明：如果购房者是首次购买房产，且所购房产的建筑面积低于90平方米（不包含90平方米），则契税税率为1%。
购房契税税率 购房契税是根据房屋买卖交易金额的一定比例来计算的，湘潭市的购房契税税率一般为1%至3%之间。具体的税率取决于房屋的成交价、房屋面积以及购房者的身份等因素。具体计算方式 计算购房契税时，通常是按照房屋的交易价格乘以相应的税率得出。
湘潭市的房屋契税是根据房屋的交易价格来计算的，具体税率会因房屋的性质和面积有所不同。一般来说，契税的税率是根据房屋的成交价或者评估价的百分比来确定的。在湘潭市，契税的税率一般介于3%至5%之间。例如，如果是首套购房，房屋的契税可能会根据面积有所优惠。
在湘潭市，关于二套房契税的计算，需要根据不同的房屋面积和首次购房情况来确定。首先，对于建筑面积小于90平米的房产，无论是否首次购房，如果属于城镇户口，契税率为1%；如果是农村户口，首次购房可以全免契税。