在北京，不同区域的商品房价格差异显著。6环到5环之间的房价区间为每平方米5000到6000元人民币，而从5环到4环内的房价则上升至6000到9000元人民币。尤其在4环以内，房价更是飙升，几乎找不到每平方米价格低于10000元人民币的房子。
几天前北京晚报刚刚公布完北京市商品房价格，6环—5环之间的商品房均价为每平方米5000—6000RMB，其次是5环—4环内房价为6000—9000RMB，4环路内没有均价低于10000RMB每平方米的房子了，2环路内普遍在20000—30000RMB。某些写字楼的价格已经突破了50000RMB每平方米。
按照：1，4-5环之间北京不限区域；2，户型面积140平左右；3，总价在1400万以内，这三个要求，我筛选到如下楼盘：丰台~中粮天恒天悦一号（新宫地铁附近），产品：别墅+洋房，户型138平，均价8万，总价1100万，毛坯/*可选，品质非常好。
目前的价格：北5环/南四环附近：10000/米 北4环/南三环附近：12000/米 三环以内：15000/米以上 政策性住房（如经济适用房）：5000-8000/米 五环外的一些小区，可以价格在8000以下。目前北京的房子，二手房的价格和新房的价格差不多。估计到年底还能略有降低可能。长远看还是涨。
在北京市四环以内，尤其是南四环和西南四环区域，有一些相对较为经济的区域。比如，大红门和花乡及丰台镇一带，这些地方的新房价格大约在每平方米5万元左右。对于二手房市场，老小区的价格则更加亲民，大约在每平方米4万元左右。
康家沟村，就是地段在城里，但是属于村里编制，那里房子最便宜的租金有280块的，就是一个小单间，七八平方，10平方左右的单间400－500左右，这边是北京唯一消费最低的地方，交通便利，配套比较齐全，如果在北京四环租房的话，这里的房子最便宜的，所以北京四环租房最便宜的地方是康家沟村。
1、北京六环的房价根据不同区域和房产类型有所不同：新楼盘价格：稍好一点的新楼盘价格大约在7万元一平米左右。二手房价格：二手房的价格普遍在4至5万元一平米之间。别墅价格：别墅的价格更高，一套最少也得一千多万，如某些新开盘的别墅项目，200多平米的总价可达一千二百多万。更远区域的价格：如果位置再远一些，可能房价会降到3万多一平米。
2、北京六环房价均价为3万至4万元每平米。具体价格根据不同区域和楼盘有所差异。北京六环地区的房价受到多种因素的影响，包括地段、交通、配套设施等。以下是关于北京六环房价的 地段因素 北京六环地区包含了多个不同的区域，不同区域的发展程度和资源优势不同，因此房价也会有所差异。
3、北京六环外房价也不便宜。稍好一点的新楼盘都在7万一平米，二手房也在四，五万一米。还有的别墅一套房最少也得一仟多万。比如我家附近的新开盘的阳光城京悦府别墅2佰多平总价一仟二百多万这还是最低的。除非再远一些可能有3万多一平的，也有共产权房大概在2万一平。
1、截至2025年，北京市面上能看到的最贵的房子位于西城区金融街的文昌胡同及其南侧的文华胡同，部分平房报价每平米40万以上。2025年2月，某大型中介平台曾挂出一套1平米、号称“一室一厅”的房源，虽带看量极小，但也反映出该区域房价之高。
2、钓鱼台七号院：位于北京核心区域的朝阳区，此楼盘在2011年开售时，价格曾一度高达30万元/平方米。这里汇聚了中国最顶尖的富豪。 霞公府：该小区是设施最为完善的小区之一，业主甚至可在内部购买各大品牌商品，享受各种休闲娱乐活动。
3、年建成的金地华著，最便宜的房子也要2550万/套，均价为每平方米170000元。第四名：万柳书院 2013年被中赫置地开发成高端住宅产品的万柳书院，据说宋丹丹也是住在这里，现今均价为每平方米170000元。
4、北京最贵的楼盘包括但不限于以下几个：北京壹号院（融创北京壹号院）：均价：约每平方米二十万以上。特点：位于北京核心区域，房价普遍较高，以其高端的品质和设计吸引了众多富豪的目光。苏州桥一号院：均价：接近每平方米二十万。
北京朝阳区2025年6月的房价挂牌均价为70万元/㎡。单价区间为24，210 元/㎡到197，531 元/㎡。以下是对北京朝阳区房价的详细分析：均价情况 北京朝阳区作为北京市的主要城区之一，其房价一直备受关注。
面积与售价：该楼盘的建面在450-900㎡之间，售价为167000元/㎡，属于高端楼盘范畴。特点：缦合·北京以其独特的建筑设计和高品质的居住环境，吸引了众多购房者的关注。
新房方面，海淀区3月新房均价约71015元/㎡，西城区约160000元/㎡，朝阳区约87168元/㎡，丰台区约78384元/㎡ ，三环附近新房整体均价大概在10 - 15万元/平。