可能是户型大了点，142本来就是大户型，现在买房的一般都是刚性需求，以小户型为主，一般买这种大户型的都是改善型的，小房换大房，现在房价如此低迷，很多人都还持观望态度，本来自己有房住，所以不会急的。还有就是你这房子不知有没有营业税，如果有营业税的话就有点麻类哦。本来你这种大户型税就比较高。
在元氏县购买的142平米且房本不满5年的二手房过户费计算方式如下：契税 买方首次购房：按照房屋总价的5%缴纳。 买方非首次购房：按照房屋总价的3%缴纳。营业税 由于房产证不满2年，需要按照房屋总价的55%缴纳营业税。
对于位于河北衡水的142平方米二手房，若房产满五年且卖方为唯一住房，买家需要支付的费用大致如下： 测绘费：36元/平方米，由买方支付。 评估费：0.5%的评估价格，允许浮动，由买方支付。
1、银行网点：直接前往富顺县内的各大银行网点，如中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、中国银行等，咨询是否提供二手房按揭服务。这些大型银行通常会有较为完善的房贷业务。贷款中介：考虑咨询当地的贷款中介公司，他们通常与多家银行有合作关系，能为你提供关于二手房按揭的更多选择和方案。
2、预计2022年11月。二手房是指已经进行买卖交易的商品房再次进行买卖交易。根据查询四川省富顺县2022年购房补贴显示，该地2021年二手房补贴预计在2022年11月份下发。
1、若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费：36元/平米，总额=36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 （7）登记费：工本费80元，共有权证：20元。
1、过户手续 签订买卖合同：买卖双方需签订正式的二手房买卖合同，明确双方的权利和义务。准备相关材料：包括但不限于身份证、房产证、土地证（如有）、婚姻状况证明等。房产评估：部分情况下，可能需要对房产进行评估，以确定其市场价值。
2、过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
3、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 （7）登记费：工本费80元，共有权证：20元。
4、规定是，二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。
5、优先选择正规渠道 银行申请：优先考虑向自贡当地的银行申请二手房贷款。银行作为正规的金融机构，有严格的监管机制和风险控制流程，能够确保贷款过程的安全性和合法性。信贷品牌：如果选择网上申请，应选择知名度高、信誉良好的信贷品牌进行借贷。
6、在中国，只有当新建房产项目完成所有五证手续并通过综合竣工验收后，购房者才能办理房产证。一般而言，新房在交付使用三个月内能够拿到房产证，而二手房在完成过户手续后，通常一个月左右也能拿到房产证。
1、南湖国际社区自贡二手房出售信息概述如下：房源概况 南湖国际社区自贡的二手房市场较为活跃，提供了多样化的住宅选择。这些房源通常具备良好的地理位置和便捷的交通条件，适合不同需求的购房者。价格范围 均价：由于具体价格会随时间波动，建议购房者直接联系当地中介或开发商获取最新报价。
2、自贡南湖国际社区的房产证通常在房屋交付使用之日起90日内可以开始办理，但具体时间取决于多种因素。以下是关于自贡南湖国际社区房产证办理时间的详细说明：五证齐全与竣工验收：只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子，才可以办理房产证。这是办理房产证的前提条件。
3、在中国，只有当新建房产项目完成所有五证手续并通过综合竣工验收后，购房者才能办理房产证。一般而言，新房在交付使用三个月内能够拿到房产证，而二手房在完成过户手续后，通常一个月左右也能拿到房产证。
4、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
首先现在成都一二圈层都限购，外地户口需要两年社保才可以购买成都的房子，不管二手房还是新房，所以要看你打一年多工，有没缴纳社保，社保满两年就有购买资格。然后等你有购买资格，你在成都购买正规有产权的房子，当然购买到的是成都产权房。所以你现在主要担心的问题是看社保是否按时缴纳，还有多长时间够年限。
现在十几万买套房，算是很便宜了！还是装好了的，要求不太高的话，就直接住了。