深圳滨海之窗二手房价格为50477元/平米。请注意，该价格来源于网络，仅供参考，实际价格可能会因市场供需、房屋具体条件（如楼层、朝向、装修等）、购房时间等因素而有所变动，具体价格应以购买时的实际交易为准。在购买深圳滨海之窗二手房时，需要注意以下几点：了解房屋状况：查看房屋质量：确保房屋结构安全，无漏水、裂缝等质量问题。
您好，深圳滨海之窗花园小区均价162005元/_，滨海之窗小区2004年竣工入伙，共有7栋12个单元1416户，占面54352平米，建面266721平米，停车位1293个，花园式小区的设计分布错落有致，户型多样化，以两房、三房为主，内部绿化率65%，并设有游泳池，运动器材，球场等，活动空间充足，生活气息浓厚。
不好卖。地段差，小区私密性差。滨海欣嘉园二手房建设于城市边缘，小区的地段差，居民生活不便利，所以不好卖。滨海欣嘉园二手房住户多为租户，小区流动人员多，私密性差，所以不好卖。
据房天下研究院发布，天津8月二手房参考均价为15831元/平，环比7月下降33%，同比去年同期下降12%。这表明从整体上看，天津二手房市场在8月份呈现下降趋势。滨海新区：在滨海新区，特别是第二大街，8月二手房均价为20942元/平，环比7月上涨0.45%，同比去年同期下降88%。
近期房价走势 根据搜索结果，天津河西兰园（可能即指创意之城兰园）的楼盘均价在2024年8月时为38000元/㎡。然而，随后房价有所下降，至2024年11月及之后的一段时间内，均价维持在34000元/㎡左右。这表明，在近期内，兰园的房价经历了一定程度的下跌。
其次，房价持续承压。8月二手房挂牌均价14674元/㎡，较上月下跌25%，成交均价也同步走低。核心区像和平、河西由于教育资源的支撑，价格相对抗跌，但远郊板块及老旧房源跌幅显著，部分房源成交价较挂牌价腰斩，“以价换量”还是市场主流。再者，政策效果有限。
据统计，8月份天津新房房价同比下跌4%，环比下跌0.6%；二手房房价同比下跌7%，环比下跌0.6%。今年前8个月，天津二手房房价平均跌幅达到5%。从更长时间跨度来看，天津的房价自2018年就开始下跌，至今已经跌去了近40%。
天津滨海新区生态城博屿海的房价根据不同时间和资料有所不同，均价大致在9000元/m至11500元/m之间。均价情况 根据2025年7月的数据，博屿海的均价为11154元/m，环比上月上涨0.05%，显示出价格稳步上升的趋势。