你好，九莲塘小区买房参考均价：35176元/平米。小区所在位置在秦淮常府街商业圈，九莲塘7栋。小区周边学校资源有：南京市马府街小学、南京市第三高级中学（文昌校区）。价格来源网络，仅供参考！#南京参考均价为：35225元/m_，九莲塘小区35176元/m_，均价差值为：-49元/m_，房价比全市房价要低。秦淮区的均价为：41290元/m_，房价比区域房价要便宜。
以常府街为例，和八一医院门对门的九莲塘小区属于半封闭式小区，公交站台就在小区大门口，步行至新街口约5分钟，单价约2万元/㎡。
以另一个五室三厅的大户型为例，它包含两个厨房和四个卫生间，总面积达到了482平方米，单价高达145353元每平米，总价高达7006万元，首付也需要2108万人民币，月供款额高达260279元。
小区目前在售的二手房主要包含了上述的五种类型，而由于该小区地处上海市的繁华地段，房屋价格非常高，比如，一个三室二厅的小型住房，它的总面积为937平方米，包含一个厨房和两个卫生间，该房屋的单价高达70855元每平米，总价高达697万人民币，首付就需要201万，月供款额高达25894元。
深圳罗湖区房价因新房、二手房有所不同，新房整体均价8月第2周为71642元/㎡，二手房7月第3周均价为50644元/㎡。新房方面，8月第2周整体均价71642元/㎡，环比微涨0.01%；7月高性价比楼盘集中在80000 - 100000元/㎡区间。
深圳罗湖区春风路金色都汇2025年房价成交价因房源差异存在波动，整体成交价范围约在32，695元/㎡至76，001元/㎡之间，附近1km平均房价为48，483元/㎡。成交价差异的核心因素房源建造年代：不同建造年份的房源价格差异显著。
深圳罗湖区房价整体均价约为52761元一平米，二手房7月均价约为47334元/平米。整体房价概况 深圳罗湖区作为深圳市的核心区域之一，其房价一直备受关注。根据最新数据，罗湖区整体房价均价已经达到了约52761元一平米。
深圳罗湖区的平均房价大约为50000-60000元/m左右，但请注意，这一价格仅供参考，因为实际房价会受到多种因素的影响，如房屋位置、户型、装修、楼层、房龄等。以下是对深圳罗湖区房价的详细分析：整体房价水平：深圳作为一线城市，其房价普遍较高。
深圳关内不同区域房价差异较大。一般来说，中心地段像福田、罗湖等区域，房价相对较高，每平米可能在10万到20万左右。福田区作为深圳的核心商务区之一，配套设施完善，交通便利，吸引了众多企业和高端人才，房价自然水涨船高。
一般来说，小户型的二手房价格可能相对较低，每平米可能在5万到6万左右。比如一些40平米左右的单身公寓，总价大概在200万到240万之间。中等户型，像70到90平米的两居室，价格每平米大概在6万到7万，总价在420万到630万不等。大户型，120平米以上的三居室或四居室，每平米价格可能在7万到8万，总价可能达到840万以上。
1、深圳莲塘D小区小区所在地址为罗湖区莲塘商圈，小区参考均价为49100元一平米。深圳莲塘D小区均价和总价，供参考：莲塘D小区，中楼层（共7层）、1994年建、2室1厅、665平米、南、参考价：303万，49，100元/平。莲塘D小区，高楼层（共7层）、1993年建、2室1厅、63平米、南北、参考价：310万，49，100元/平。
2、其总占地面积约0.82万㎡，总建筑面积约159万㎡，规模较为可观。小区共由2栋45 - 51层高住宅组成，其中1栋A座1单元和2单元为住宅，高达51层；1栋B座为办公与保障性住房结合，共45层；2栋则是1所幼儿园，为小区内及周边居民的子女提供了便利的学前教育资源。
3、莲塘D小区房屋维修基金主要有两种算法；按照莲塘D小区购房总价来算的：房屋总价的2%，按照莲塘D小区建筑面积来算的。莲塘D小区商品住房在销售时，购房者与莲塘D小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按莲塘D小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。
4、莲塘D小区的容积率6，绿化率30，环境优雅，非常适宜居住生活。莲塘D小区的位置在（罗湖区）国威路152号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。怎么去莲塘D小区看房，首先可以通过拨打莲塘D小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。
5、各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，莲塘D小区地处位置是非常好的。莲塘D小区的房屋需求量大，所以莲塘D小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去莲塘D小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询莲塘D小区的房源信息。以上信息，仅供参考。