1、综上所述，徐州金达花园的二手房房价相对较高，但这也是由其优越的地理位置、完善的配套设施、合理的户型设计以及品牌效应等多方面因素共同决定的。如果资金允许，购买金达花园的二手房是一个不错的选择。
2、鼓楼-建宁路二手房-金达花园南京市象山小学，满两年。180万31634元/平米#南京房价大约为：35225元/m_，金达花园27699元/m_，小区和全市房价比差值为：-7526元/m_，房价比全市房价要低。鼓楼区的均价为：46816元/m_，房价比区域房价要便宜。
1、徐州二手房交易中组合贷的放款周期通常在2-3个月左右，但会受到多种因素影响。首先，银行的信贷额度是关键因素。如果银行信贷额度紧张，放款时间就会延长。比如在房地产市场旺季，贷款需求大增，银行额度有限，组合贷放款可能就会变慢。其次，房屋产权情况也有影响。若房屋产权存在纠纷或手续办理不顺畅，会导致放款延迟。
2、二手房贷款放款时间因贷款类型和银行情况而异。公积金贷款一般需7 - 15个工作日；纯商贷和组合贷通常是10 - 25个工作日。总体来说，从进件到放款一般1个月内可以完成，但银行资金收缩时放款可能变慢。
3、二手房办理组合贷款一般需要大约2个半月的时间才能下来。具体时间可能会因各种因素而有所不同，但以下是一个大致的流程和时间节点：申请贷款到审批通过：这个阶段一般需要2个星期左右。其中包括查住房单以及后续的贷款审批流程。过户：审批通过后，需要约时间进行过户。
4、卖二手房时，对方贷款后收到全款的时间主要取决于对方贷款的形式，一般纯商贷需2-3个月，组合贷则需3-4个月。以下是详细解纯商贷 时间周期：在二手房交易中，如果对方选择纯商业贷款，通常从贷款申请到最终收到全款，整个过程大约需要2-3个月。
5、二手房组合贷款一般需要1至3个月放款。详细解释如下：二手房组合贷款的放款时间取决于多个因素，包括贷款申请流程、银行审批速度、借款人资质以及房屋交易情况等。一般来说，提交贷款申请后，银行会进行贷款审批。这一环节通常需要一段时间来评估借款人的信用状况、收入情况以及抵押物的价值等。
1、大面积住宅：对于面积稍大的住宅，价格也会相应提高。如一套4室2厅1卫，面积为1147㎡的二手房，售价为194万。这类房屋可能因面积优势、户型设计或地理位置等因素而具有较高的市场价值。不同装修和面积的组合：除了上述两种情况外，还有其他不同装修和面积组合的二手房。
徐州塘坊小区的二手房价格根据不同区域和房源条件有所不同，塘坊拆迁安置小区的二手房价格在5916元/㎡至7506元/㎡之间不等。价格区间 塘坊拆迁安置小区：该区域的二手房价格较为多样，从5916元/㎡到7506元/㎡不等，具体价格受房屋位置、面积、装修等多种因素影响。
年12月苏州东山二手房价格均价为14123元/平米，环比上月上涨8%，同比去年下跌228%。不同小区房价存在较大差异。
