购买白山市的第二套二手房，需要交纳的费用主要包括：5%的契税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳房款0.5%的营业税，以及房款1%的个人所得税，如果房产持有满5年，可以免除营业税。首先，契税是一种在房屋权属转移时向承受者征收的税种。
白山市购买第二套住房二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。
购买且居住不满5年，出售全额缴纳营业税6%，满5年免缴营业税。
贷款额度。购房贷款：市本级最高贷款限额为五十万元，各管理部最高限额为四十万元，且贷款比例不得高于所购住房全部价款的70%。其中，借款人及共同借款人均无不良信用记录、有较高且稳定的工资收入、购买首套普通自住住房、所购房屋面积不超过90平方米的，首付款比例可按不低于20%执行（不含二手房）。
1、全国房价最便宜的城市中，鹤岗的房价尤为突出。鹤岗的二手房均价在不同数据来源中略有差异，但普遍显示其价格远低于全国平均水平。有数据显示，鹤岗的二手房均价不到2000元/㎡，具体为1855元/㎡左右。而另一份数据则显示其均价为2300元/㎡，尽管这一数值相对较高，但仍远低于国内大多数城市的房价水平。
2、经济背景：鹤岗市的经济相对落后，且存在人口外流的现象，这导致了当地房地产市场的低迷。价格实例：在鹤岗市，有报道称5万元就能买到一套77平米的二手房。这一价格远低于全国大部分城市的房价水平，显示了鹤岗市房价的极低性。
3、阜新：阜新是东北的一座老工业城市，二手房均价在2000-3000元/㎡之间。这座城市物价低廉，人情味浓厚，非常适合预算有限的购房者。双鸭山：同样位于黑龙江省的双鸭山，房价长期保持在2000元/㎡左右。这里环境优美，空气质量高，是厌倦了大城市喧嚣人群的理想居住地。
如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。
购买白山市的第二套二手房，需要交纳的费用主要包括：5%的契税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳房款0.5%的营业税，以及房款1%的个人所得税，如果房产持有满5年，可以免除营业税。首先，契税是一种在房屋权属转移时向承受者征收的税种。
白山市购买第二套住房二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。
元 卖方税费 印花税 0.05 交易手续费 无 3元㎡ 6元㎡ 营业税 购买且居住不满5年，出售全额缴纳营业税6%，满5年免缴营业税。