1、未来超50%人口预计流入京津冀、长三角、珠三角、成渝双城等城市群，随着人口涌入，住房需求增加，房价可能反弹。全球人口流动趋势：人口向大城市集中是全球趋势，如日本东京都市圈、韩国首尔都市圈、墨西哥城都市圈等都集中了大量人口。
2、可以肯定的几点：房价不可能大面积下跌，重点城市会保持当前水平平稳发展，理想状况就是温和上涨，部分边缘化城市在未来会有下跌。未来3年，甚至未来5年内绝不可能再出现房价暴涨，是经济问题，更是政治问题，不排除有黑天鹅事件。
3、整体房价涨幅我们以2008－2018数据为参考，国内新建商品房均价年均涨幅为8．5％，期间房价快速增长的两个关键支撑因素：一是城市化率年均超过1％，货币供应M2处于两位数增长。
4、从近年经济增长情况来看，最接近2万亿GDP的城市有6个： 苏州、成都、杭州、南京、武汉、天津。 这6个城市GDP在4万亿-9万亿之间，如果不出意外，未来3-5年内都有望触及2万亿的门槛。 届时，包括港澳台在内，中国将有11个2万亿GDP城市，超过20个万亿GDP城市，共同构成中国经济的第一方阵。
5、给你几个我自己的个人建议吧： 房产。 中国未来的房产一定是分化的，人口决定房价！ 在大环境人口见顶 ，老龄化非常严重的情况下，一线和新一线这样有人口持续净流入的城市会有投资的价值，不仅可以保值，而且可以升值。 但是对于三四五线这样的城市，人口净流出的，就没有必要投资了，因为只会震荡，回调，甚至贬值。
6、房产的涨幅，往往远超其他资产的涨幅，足以能够抵御货币贬值的影响。 以后的房产，一些人口净流入的城市，房产升值的可能性也比较大。 优质证券——证券类资产，特别是优质股的投资，公司不断创造价值，带来了良好的投资收益。
1、中国房价大跌主要受宏观经济与政策调控、市场供需与结构变化、居民预期与投资转向、人口与社会结构变革等多维度因素影响。宏观经济与政策调控方面，经济增速放缓使得全球经济不确定性增加，居民收入增长放缓，购买力下降。
2、房价与家庭收入的比例过高，使得购房压力增大，部分购房者选择观望或放弃购房，导致房价下跌。汇率与资金流动：人民币贬值可能导致资金外流，房地产市场资金收窄，对房价产生负面影响。市场情绪与预期：一些负面消息如限购政策、个人借贷收紧等引发市场恐慌，导致交易量减少和房价下调。
3、今年以来全国房价大跌的原因主要有以下几点：政策因素：政府近年来对楼市进行了大力规制，出台了限购、限贷、限售等一系列调控政策，这些政策限制了部分投资客的购房需求，导致房价走势波动。
4、区域方面，一线及强二线城市核心地段企稳，边缘区下跌，2027年后或小幅反弹，这是因为有人口流入、产业支撑，稀缺资源（学区、配套）保障了房产韧性；三四线及以下城市持续下跌，部分城市回归2015年水平，原因是人口流出、库存高企，去化压力大。
5、中国房价下跌的原因 中国房价下跌是多方面因素共同作用的结果。供求关系变化 随着城市化进程的推进，过去几十年间，大量农村人口涌入城市，导致城市住房需求激增，房价随之上涨。
6、月经历了“金九银十”，楼市供应量下降，成交量也明显降低，房价涨幅缩小或者小幅下跌。12月是房价涨幅最低的月份，绝大多数开发商尤其是大开发商面临回款任务，房地产市场促销活动最多。不过，中国房价受多种因素综合影响。
1、十年后房子一般不会严重贬值。中国人口中年轻人口占比非常少，而且基本上是都是一些70和80后出生的人比较多一些，而90，00后人口相对比较少，如果按照中国居没有这么多存在，房子经历前二十年的上涨，目前很多家庭都有好几套房产，而在数十年以后，很多年轻家庭还不需要买房，人们直接就会对房地产需求也越来越少。
2、中国未来房子是否贬值不能一概而论，不同地区情况可能不同，存在贬值可能性，但部分地区也可能稳定或升值。从可能贬值的角度来看：经济规律层面：过去20年中国房价大幅上涨，形成了较大泡沫，房价严重脱离价值规律。按照经济规律，房价会逐步回归合理，未来20年房价可能逐步走低。
3、市场上，广东某小产权房小区二手房交易量连续三年为零，商住公寓5年贬值率超90%，接手的人极少。远郊房与人口流失城市房产：三四线及以下城市人口不断外流，新房供应过剩，周边配套不足，如医疗、教育资源缺失，通勤成本高。
4、三四线城市老破小房子确实面临较大贬值压力，因城市发展动力不足、人口外流，需求减少，且老旧小区居住体验差、配套老化。远郊新区缺乏产业支撑的房子也可能贬值，交通不便、生活配套不完善，难以吸引购房者。高容积率的高密度塔楼，居住舒适度低，在市场竞争中可能价值下滑。
5、当前楼市已进入“分化时代”，而非“全面贬值”。对于核心城市的优质房产，像一二线城市核心地段的配套完善的学区房、地铁房等，由于人口持续流入，资源稀缺，依然具备保值能力，所以这类房子未来不太可能出现不值钱的情况。而“房子不值钱”的场景，可能会率先在一些地区显现。
6、未来房子不会“一文不值”，但房产价值会出现分化，部分房产面临贬值压力。整体而言，房子不会“一文不值”，核心原因有两点。其一，居住属性仍是刚需。房子作为基本生活资料，其居住功能决定了它不会完全失去价值。特别是核心城市、核心区域，由于人口流入和资源集中，住房需求相对稳定。
