1、购房者应关注开发商的历史项目、客户评价以及售后服务等方面。综上所述，100万在大连中山区购房是可行的，但购房者需根据自身需求和实际情况，综合考虑房屋类型、地理位置、房屋装修以及开发商信誉等因素，做出明智的购房决策。
2、在大连中山区100万元可以购买到不同类型的房屋，具体如下：公寓：可以选择中心城区的高层住宅，价格大约在每平方米5万元左右。这类房子通常面积较小，但地理位置优越，生活配套设施齐全，交通便利，非常适合年轻人和小家庭居住。
3、大连中山区购买复式房屋是一个不错的选择，但需要考虑多方面因素：价格因素：相对较高：大连中山区作为商业中心区，房价普遍较高。复式房屋由于其特殊的设计和更大的使用面积，价格一般比普通房屋高出一定比例，通常在100万以上。
1、大连店铺租金的平均价格大约在30至80元每平方米。具体的租金会受到店铺所处的位置、商圈、人气以及周边配套设施等因素的影响而有所变动。下面将详细介绍影响大连店铺租金价格的主要因素。 店铺位置和商圈因素是影响租金的关键因素。在大连市中心繁华的商圈或者人流密集的地区，店铺租金往往较高。
2、大连门市租金根据地段不同，每平米的价格也有所差异。一般来说，中心商业区的租金较高，可能达到每月每平米几十元人民币，而稍偏远的地段或新开发区域租金相对较低，可能低至每月每平米十几元人民币。具体价格还需根据商铺的具体位置、面积、装修等因素进行具体评估。
3、太原街周边的商业氛围非常浓厚，这里汇集了衣、食、住、行各类店铺，是新兴的购物区。虽然距离兴工街和胜利广场不远，但由于后者更为繁华，太原街的租金相对较低，40至50平方米的店面年租金大约在4万到6万元之间。如果将目光投向胜利地下，同样大小的店铺租金可能会翻一番。
4、摊位费一般是900元/平方，位置好的会更贵。例如，一个10平方米的大摊位，一年的摊位费用就是9000元，这个费用还不包括工商税务等其他相关费用，大约几百块钱。主要的费用包括摊位费和进货费用。如果你不租库房，这部分费用会相对低一些。
5、大连门市房的价格因多种因素而异，一般来说，价格会根据地理位置、房屋类型、面积大小、装修状况等因素有所不同。根据目前的市场情况，大连一些繁华地段的门市房价格可能在每平方米数万元以上，而一些偏远地区或者普通地段的价格则相对较低。具体的价格需要根据实际情况进行评估。
1、契税：根据商铺的价值和地区的不同，契税税率会有所差异。一般来说，商铺的契税税率在3%至5%之间。 增值税：商铺交易的增值税税率为5%。对于非首次交易的商铺，还需要缴纳相应的附加税费。 个人所得税：个人所得税的税率根据商铺卖家的个人收入情况而定，一般为销售额的20%。
2、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。
3、购置税（契税）：70平方米以下：购置税为房产购买总价的1%。70～94平方米：购置税为房产购买总价的5%。94～144平方米：购置税为房产购买总价的2%。144平方米以上及商业房产（如商铺、写字楼、酒店式公寓）：购置税税率为4%。维护基金：通常为房产购买总价的3%。
4、户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为5%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3%的税率征税。
5、核定征收方式：应纳土地增值税额＝计税价格×核定征收率。我市土地增值税核定征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。登记费 其收费标准分为住房与非住房。个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。
6、产权式是40年，产权证上写的商住楼，那这栋房子应该是商业性质，只是改成了住宅，但产权年限不会变，水电费一般是按照商业标准，有些会协调成民用，这个就要看具体楼盘；这类房子一般居住舒适性不高，如果是过渡自住可以考虑，有条件还是优先选择70年产权的住宅。
1、在大连投资商铺，中山区和沙河口区是不错的选择。中山区作为大连的中心商业区，拥有成熟的商业氛围和旺盛的人流量。这里汇聚了众多购物中心、高端品牌店和特色小吃街，吸引了大量消费者前来购物和休闲。投资中山区的商铺，无论是出租还是自营，都有较大的市场潜力和盈利空间。特别是沿街商铺或位于繁华商圈内的店铺，更是投资者争相抢购的热门选择。
2、在大连的区域对比中，北乐区域似乎更具人气，这主要得益于其配备了商城和步行街等便利设施。相比之下，三十里堡的主要商业设施以大商超市和昌林旺客隆超市为主，人流相对较少。关于商铺租金，据您所言，门头房的月租金大约在500至700元人民币之间。
3、商铺：如果考虑投资房产，中山区的一些商业街的商铺也是不错的选择，价格大约在每平方米2万元到3万元左右。这类商铺地理位置优越，租金收益较高，适合投资者购买。购房建议： 在选择房屋时，需要根据自身的需求和预算进行考虑。 注意房源的质量、交通、配套设施等因素，确保购房后的生活质量。
4、南海中心位于高新园区环涛路219号，产权情况是标准写字楼40年，由中国供销集团R26；中合（大连）置业有限公司开发。
5、据了解，大连龙湖·滟澜山水岸商街是市内、乃至周边城市度假休闲的热门目的地和高净值家庭聚居地。
6、在大连出兑网上，用户可以轻松获取最新的投资机会，涵盖广泛的领域，如生意转让、加盟连锁等，这些商机遍布全国各地，各行各业，适应各种企业规模的需要。无论是寻找商铺、写字楼，还是厂房仓库，这里都能提供便捷的场地搜索服务。