1、羊坊店学区位于海淀军博和公主坟板块，地理位置优越，区内中小学均衡发展。翠微小学是该学区内的一流二类优质小学，与之相对应的二手房源丰富，覆盖从400万至数亿的价位。羊坊店学区内的中学也有不错的选择，包括五十七中、人翠初中部、理工附中东校区、育鸿学校、育英中学、玉渊潭中学等。
2、翠微西里：由于其较高的物业价值，是该区域中的佼佼者。小区整体品质较高，适合对居住环境有较高要求的家庭。翠微路2号院：作为众多单位福利分房的集散地，地理位置和生活配套相对成熟。小区内生活氛围浓厚，适合注重社区生活的家庭。
3、学校有多个校区，以翠微路为界，西边房子在西校区，东边在东校区，4年级在南校区，5-6年级都在总校区。
4、学区概况 羊坊店街道的所有小区都被划片在羊坊店学区内。根据2022年的数据，学区内符合就近入学条件的小学有6所，分别是：北京市海淀区翠微小学、北京市海淀区七一小学、北京市海淀区羊坊店第四小学、北京铁路实验小学、北京市海淀区羊坊店中心小学和北京市育鸿学校。
5、对于追求性价比的家庭，翠微中里、北里、东里等公房社区是不错的选择。纯占坑思维的家长可考虑翠微路平台村等小面积的占坑房，以及翠微的北里、南里等小占坑房。综合而言，翠微小学的教育资源与房产市场紧密相连，不同家庭根据自身需求与预算，可以选择适合的房产进行布局，以获得最佳教育机会。
6、翠微小学是一所教育资源优质但调剂情况显著的学校，房产市场以公房为主但也存在高端商品房。学校情况： 教育资源优质：翠微小学作为热门学区，拥有艺术与体育方面的特色，如金帆书画院与金帆民乐团等优势社团，为学生提供多样的学习机会。
1、房价概况 北京翠微地区的二手房房价整体处于较高水平，但相较于北京一些热门区域如东城、西城等，其房价仍算相对便宜。具体房价案例 3室2厅，5/12层，南北向 建筑面积：152㎡总价：1250万单价：82237元/㎡该房源位于中高层，南北通透，采光和通风条件较好，因此单价相对较高。
2、房价概况 天通苑地区的小产权房均价保持在25000元/平米左右。这一价格反映了该区域房地产市场的整体状况，同时也受到房屋质量、地理位置、配套设施等多种因素的影响。具体案例 以一套2室2厅2卫的小产权房为例，其面积为114平米，价格为285万元。
北京密云区房价因房屋类型、区域等因素有所不同。二手房2025年7月均价为17312元/㎡，新房热门楼盘均价在26000 - 29500元/㎡，别墅单价约20000 - 35000元/㎡。二手房方面，2025年7月均价17312元/㎡，同比上涨65%。
密云绿地房价二手房均价大致在8万 - 07万/㎡，新房均价约6万 - 7万元/㎡。以下是关于密云绿地房价的详细分析：二手房均价 密云绿地的二手房市场均价呈现出一定的区间范围。整体而言，二手房均价大致在8万 - 07万/㎡之间。
根据最近的交易数据统计，2020年密云的二手房平均价格约为每平方米18000元人民币左右。需要注意的是，这一价格仅供参考，实际价格可能会因房屋的地段、装修、房龄等因素而有所差异。新房楼盘价格：目前密云的新房楼盘每平方米的价格大约在25000元人民币左右。
除了二手房市场，密云也有许多新房楼盘。这些新房楼盘拥有现代化的设施和优质的居住环境，价格相对较高。以目前的市场行情来看，密云的新房楼盘每平方米的价格大约在25000元人民币左右。当然，这一价格还受到楼盘地段、装修档次等因素的影响，所以具体价格还需要根据不同楼盘来确定。
根据北京房价的最新消息，目前北京密云区房价平均在5万左右。北京五环以内基本都从6万起步了，二环周边甚至超过10万，房地产行业的发展离不开政府的调整和管控，所以大家买房子之前要多了解下相关政策。
同属北京行政区域：郊区延庆，怀柔，密云，房山，大兴等地的偏远地区，低档次楼盘价格也就1000出头，甚至不到1000/平米。CBD对面的银泰中心最廉价的毛坏房大约是350000/平米起，还不是北京最高价格的楼盘。这样算下来60平米的房子在北京价格应该是6万－200万左右。
二手房过户后多久能上学，主要取决于所在地区的具体规定，以下是一些普遍情况和特殊规定：普遍情况：多数地区要求过户后需满足一年以上的居住条件，孩子方可在相应学区就读。
然而，其他学区可能有不同的要求，有的可能需要户口满三年，有的甚至需要满五年。这取决于各个学区的具体规定。需要注意的是，不同学区的入学条件各不相同。这不仅包括户口迁入的时间要求，还可能涉及到学位的可用情况。
二手房对小孩儿上小学是没有什么影响的 ，这和新房的待遇是一样的 。但有的地区要求必须得过户三年以上 ，可以咨询当地学校的要求 。每个地区每个小学的要求不同。有的会要求业主的房产证满一年。有的新房产证也可以。所以，建议找想入读的小学的招生办咨询更为准确。
重庆买二手房孩子多久可以读书？买了房子后上户口所在地，两年才能报名读书。
直接查看：首先，可以请求查看二手房业主的户口本，观察其中是否有学龄儿童在户。如果有，那么该房产的学位很可能已被占用。注意事项：但需注意，这种方法可能存在疏漏，因为该二手房有可能已经过数次交易，虽然现业主的户口本中无学龄儿童，但学位有可能被之前的业主占用。
查看业主户口本首先，最直接的方式是查看业主的户口本，确认其中是否有学龄儿童在户。如果存在学龄儿童，则该二手房的学位很可能已被占用。但需注意，这种方法可能存在疏漏，因为房产可能已经过数次交易，现业主的户口本上可能并无占用学位的学龄儿童，但学位实际上已被上手业主占用。
在购买二手房时，确认所购房屋的学位是否已被前业主占用是至关重要的。一种简便的方法是查看业主的户口本，以确认是否有学龄儿童在户。此外，可以前往区公安分局办证中心查询相关信息。
要查询自己买的二手房是否被占用，可以采取以下方法：查看业主户口本：步骤：首先，要求业主提供户口本，仔细检查其中是否有学龄儿童。注意事项：此方法虽直接，但并非绝对可靠，因为名校房可能经历多次交易，新业主户口本中可能无学龄儿童，但学位仍可能被前手业主占用。
如果购买的是二手房，首先要确认原业主的户口是否已迁出，如果没有迁出，那么学位很有可能已经被占用。除了户口信息外，还可以通过区公安分局办证中心查询原业主的信息，但这种方法并不可靠，因为即使查询结果表明业主户口中没有学龄儿童，前一任业主仍可能占用学位。
二手房刚签完合同，要查询学位是否被占用，可以通过以下几种方式进行：联系教育部门或学校：购房者可以携带身份证、房产证（或购房合同等相关房产证明材料）前往房屋所在地的教育部门或附近学校进行咨询。教育部门或学校会根据购房者提供的材料进行核实，并明确告知该房屋地址下的学位使用情况。