1、上海金山亭林二手房房价根据不同小区和房型有所不同。以下是一些具体小区的二手房房价信息：新华世纪园 房价：3室2厅的房型均价为64474元/㎡。特点：作为地铁口教育房，新华世纪园地理位置优越，交通便利，且周边教育资源丰富，适合有学龄儿童的家庭居住。
2、新华世纪园：该楼盘的二手房均价为64474元/㎡。新华世纪园以其优越的地理位置和完善的配套设施，吸引了众多购房者的关注。该楼盘的户型多样，满足不同购房者的需求。地铁口教育房：这类房源的均价为81897元/㎡。由于其紧邻地铁口且周边教育资源丰富，因此价格相对较高。
3、万人民币在上海能买到的房子区域比较有限，大致集中在远郊的部分区域。比如在金山区，可能能买到一些小户型的二手房，像亭林镇等周边的房子，这些地方距离市中心较远，配套设施相对没那么完善，但交通也在不断改善。
4、金山区和青浦区同样是上海房价的洼地。金山区如亭林、金山新城等板块，有多处新房和二手房源价格较低，如复地星愉湾、新华御著等项目，适合刚需购房者。青浦区虽然部分板块房价较高，但重固等板块仍有不少价格适中的房源可供选择。此外，上海周边的昆山、太仓、嘉兴等城市也是房价相对较低的选择。
5、那么你可以选择的就是近郊，比如，江桥，二手房4万不到随意找，市区1小时内都可以到。另外远郊的发展你等不起，近郊的配套也远远没有完善。
