目前，徐汇区的平均二手房价格大约为每平方米71，320元人民币，相较于上个月微涨了0.23%，但与去年同期相比下跌了约07%。在徐汇区购房的可选小区包括盛大花园，该小区目前的二手房价格大约为每平方米77，000元；另一个选择是东方曼哈顿世纪豪庭，该区域的二手房均价约为每平方米101，200元。
上海买二手房注意什么？上海徐汇区二手房多少钱一平米上海徐汇区的房价现在是比较贵的，目前上海徐汇区的平均房价大概是71320块钱左右，和上个月的房价相比，大概上涨了0．23％，但是和去年同时期的房价相比，大概下跌了4．07％。
二手房方面，4月部分区域挂牌均价如下：黄浦区103984元/㎡，静安区80000元/㎡，徐汇区78775元/㎡，虹口区74143元/㎡，长宁区66588元/㎡。
在徐汇区二手房市场中，盛华景苑和华欣家园是较为实惠的选择。盛华景苑的二手房每平方米价格大约为42884元，而华欣家园的每平方米价格则约为44472元。 关于华欣家园所在的龙吴路华泾路区域规划，根据徐汇区政府的公告，预计在2023年8月对小区后门路实施扩宽工程。
上海徐汇滨江二手房出售信息主要包括房价走势、平均价格以及购房时需要注意的事项。房价信息与走势 房价走势：徐汇滨江地区的二手房房价可能存在一定的波动，但根据参考信息，徐汇芳邻等小区的房价走势呈现下滑趋势。然而，具体房价还需根据小区、楼层、装修等因素综合考虑。
徐汇滨江的房价与房源分布展现了上海豪宅市场强烈的分化现象，从高端豪宅到亲民住宅，价格与品质呈现出鲜明的对比。无论选择哪种价格区间内的房源，都需要考虑自身需求与预算，同时关注区域发展规划与市场趋势，以做出明智的决策。
此外，徐汇滨江还提供了城市生活的一流滨水中心。跑步道、漫步道、骑行道的全面贯通，以及“水岸汇”服务点的开放，让滨江沿岸成为集休闲、娱乐、文化于一体的绝佳场所。在这里，咖啡厅成为欣赏江景的首选，年轻人、老人、孩子、宠物都能在此找到自己的乐趣。
北京的朝阳区二手房市场 北京作为中国的首都，其房地产市场一直备受关注。朝阳区因其独特的地理位置和丰富的配套设施，成为众多购房者的首选区域之一。这里的二手房市场活跃，交易量大，有很多优质的房源供购房者选择。上海的徐汇滨江二手房市场 上海作为中国最大的经济中心之一，其房地产市场同样火热。
1、在徐汇区二手房市场中，盛华景苑和华欣家园是较为实惠的选择。盛华景苑的二手房每平方米价格大约为42884元，而华欣家园的每平方米价格则约为44472元。 关于华欣家园所在的龙吴路华泾路区域规划，根据徐汇区政府的公告，预计在2023年8月对小区后门路实施扩宽工程。
2、其实上海市徐汇区二手房小区还是有很多的呢，现在房价比较便宜的小区是盛华景苑，现在房子每平米的售价差不多是42884元；然后是华欣家园，这个小区房子每平米的售价差不多是44472元。
3、在徐汇区二手房市场中，另一个价格较为实惠的小区是盛华景苑，该小区房价每平方米大约为42884元。华欣家园亦是价格相对亲民的选项，每平方米价格约为44472元。 关于华欣家园附近的交通规划，根据公告，预计在2023年8月对小区后门路进行扩宽工程，具体计划以官方发布为准。
4、徐汇区房价相对便宜的地方主要集中在漕河泾开发区、田园城市以及部分老旧小区。漕河泾开发区作为徐汇区的新兴区域，房价相对较低，且配套设施正在逐步完善，适合年轻人或刚需家庭。这个区域的新房和二手房价格都相对亲民，且随着区域发展的不断推进，未来升值潜力较大。
从区域来看，各区域新房均价差异明显。黄浦区均价最高，达156332元/㎡；虹口区为143202元/㎡；徐汇区为139195元/㎡。长宁、杨浦、静安、普陀等区新房均价也在10万以上。浦东新区新房均价为68561元/㎡。闵行、宝山、松江、青浦等区均价在5 - 5万元/㎡之间。
徐汇区：均价8万 - 15万元/㎡。核心板块有衡山路 - 复兴路和徐汇滨江。衡复片区以老洋房和学区著称，徐汇滨江是新兴豪宅区。浦东新区：均价8万 - 16万元/㎡。核心板块为陆家嘴和前滩。陆家嘴代表上海国际金融中心形象，前滩因规划完善吸引新贵。长宁区：均价7万 - 12万元/㎡。核心板块是古北和新华路。
上海徐汇区的房价根据不同年代和品质有所不同：市中心的旧房：即便是年代较老的房屋，房价也达到了每平方米2万元左右。2002年以后建成的房屋：房价基本在每平方米4万元以上。2005年以后建造的房子：房价普遍达到了每平方米3万元左右。
上海徐汇区新开楼盘尚海湾豪庭的房价为82000元/平方米。以下是对该楼盘房价及相关信息的详细分析：房价情况 尚海湾豪庭作为徐汇区的新开楼盘，其房价达到了82000元/平方米，这一价格在上海的房地产市场中属于较高水平。
1、对于工薪阶层而言，为了孩子在徐汇区读小学，推荐购买文定路南丹路宜山路附近的老式小区二手房。以下是一些具体的推荐理由：学区优势：该区域靠近汇师小学，这是一所上海知名的小学，教育质量有保障。房价相对合理：对于工薪阶层而言，购买一室户是一个较为经济实惠的选择，既能满足居住需求，又能确保孩子就读优质学区。
2、徐汇核心学区房 徐汇的核心学区房主要集中在徐汇小学、高安路一小等优质学校周边。这些区域的学区房因为教育资源的优势，房价通常较高且相对稳定。 滨江学区房 滨江地区近年来发展迅猛，许多高端住宅项目聚集于此，同时也有多所优质学校分布在此。因此，滨江学区房也是许多家长的选择。
3、学区房主要集中在徐汇优派、徐家汇花园、徐汇御苑、锦蝶苑宛、平南苑、宛南六村、阳光巴黎、中山苑、徐汇临江豪园、宛南三村、华容小区、宛南一村、东安五村、东安四村、东安二村以及协昌小区、宛南二村等小区。这些小区不仅地理位置优越，而且交通便利，周边配套设施齐全。
4、这些学校附近，分布着众多学区房，如徐汇优派、徐家汇花园、徐汇御苑、锦蝶苑宛、平南苑、宛南六村、阳光巴黎、中山苑、徐汇临江豪园、宛南三村、华容小区、宛南一村、东安五村、东安四村、东安二村和协昌小区。
5、其实上海市徐汇区二手房小区还是有很多的呢，现在房价比较便宜的小区是盛华景苑，现在房子每平米的售价差不多是42884元；然后是华欣家园，这个小区房子每平米的售价差不多是44472元。
6、西雅图房产：位于徐汇区江宾阳路88弄近龙漕路，是一个2004年竣工的高层+多层的板式房小区。小区环境好，绿化充足，配套设施齐全。房源建面78平方米，售价为680万元（此处价格可能存在笔误，一般应为单价或总价需进一步核实），户型为两室两厅一卫，房间朝南，厨卫朝北，采光特别好，对口上师大附三小学。
上海徐家汇二手房出售信息可以通过以下途径获取：房产中介网站：锦明房产：提供了一套位于上海徐汇龙华的二手房信息。该房源面积为40.34㎡，售价为238万元，均价约为59057元/平。户型为一室一厅一卫，南北房间全明，交通便利，可通过地铁4号线、9号线和12号线到达目的地。
核心地段：徐家汇永新花园位于徐汇区宛平南路255弄，地处徐家汇商圈辐射范围内，地理位置优越。教育资源丰富：小区隔壁即为其配套的小学，对面是第四中学，附近还有徐汇中学和交通大学等知名学府，教育资源十分丰富。生活配套齐全：出门即是辛耕路步行街，周边生活配套非常齐全，包括购物、餐饮、娱乐等各个方面。
徐家汇附近的二手房买卖信息主要包括以下几个方面：房价概况：徐家汇作为上海市的一个繁华商圈，其附近的二手房价格通常较高，但具体价格会根据房屋的位置、户型、装修等因素有所不同。建议购房者通过专业的房产网站或中介机构查询最新的房价信息。
作为徐汇区的重要商业和文化中心，徐家汇区域的二手房平均房价大约为每平米十万左右。这一数据仅供参考，具体房价还需根据楼盘、房屋类型等因素具体评估。获取最新房价信息的途径：房地产专业人士：咨询当地的房地产经纪人或中介，他们可以提供最新的市场信息和专业评估。
番禹大楼位于番禺路222弄（近虹桥路口），毗邻交通大学和徐家汇，隶属于长宁新华路板块。