1、南汇房价最低的区域主要集中在四团板块以及部分偏远或老旧的二手房小区。南汇，现已并入浦东新区，其房价水平受到地理位置、发展程度及周边配套设施等多重因素的影响。从整体上看，南汇新城的房价呈现出一定的梯度差异，其中四团板块由于地理位置相对偏远，房价处于相对较低的水平。
2、浦东房价相对较低的区域主要集中在临港新城、惠南镇以及部分外环至郊环区域。首先，临港新城作为浦东的一个新兴发展区域，房价相对较为亲民。这里不仅有多个低总价楼盘在售，如港城悦领、保利玲珑公馆等，均价在3万至4万之间，而且随着区域规划的逐步落实和配套设施的完善，未来仍有较大的发展潜力。
3、闸北区作为市中心的边缘区域，房价相对较低，合并后闸北区的房价显著上升。 普陀区在市区范围内成为房价最便宜的区域，但仍有部分高端住宅小区。 总体而言，上海近郊区中，崇明区和南汇区是房价最低的，这主要是因为它们地理位置相对偏远，交通不便，因此房价相对较低。
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1、购买二手房提取住房公积金需要以下材料：基本材料 《住房公积金提取申请表》：需由单位审核并盖章。身份证原件及复印件：申请人本人的身份证原件及复印件。住房公积金缴存凭证原件及复印件：包括住房公积金对账簿或联名卡。《住房公积金提取凭证》：由单位开具。
2、使用权的二手房提取住房公积金的步骤如下：准备材料 房屋相关证明：房屋所有权证和国有土地使用权证（证明房屋权属）。交易凭证：购买房屋的全额发票或收据（证明交易真实性）。个人身份证明：户口本、省份证（证明个人身份）。公积金缴纳证明：公积金缴纳磁卡（证明公积金缴纳情况）。
3、提取条件 购房条件：职工购买二手房，且未申请住房公积金贷款（含住房公积金组合贷款）的，可以提取本人及配偶的住房公积金。需要注意的是，这里指的是拥有房屋所有权的二手房，如果是仅有使用权的二手房，可能不符合提取条件，具体需咨询当地住房公积金管理中心。