整体趋势 虽然直接针对近五年详细走势的数据未明确给出，但从近期数据来看，温江区的房价并非一成不变。受到市场供需关系、政策调控以及区域发展等多重因素的影响，房价呈现出波动性的特征。新房与二手房差异 新房：以2025年上半年为例，温江区的新房均价为15041元/m。
成都新庄小区房价因区域和房源类型差异较大。温江区新庄板块新房均价约1万 - 7万元/㎡，如金科敏捷氿著均价为7万元/㎡，环比涨86%。
整体房价水平 成都温江区的房价整体呈现平稳态势，具体价格因区域、楼盘、房龄、装修等多种因素而异。根据近期市场数据和网络信息，温江区的房价大致在每平米数千元至万元不等。具体楼盘价格 海峡新城：该楼盘位于成都市温江区柳台大道东段61号，二手房平均销售价格为5698元/平米。
成都温江楼盘房价走势最近没有太大的变化。以下是关于成都温江楼盘房价走势的详细分析： 总体价格稳定 成都温江区的楼盘价格近期保持相对稳定，没有出现大幅度的波动。光华七中附近的彩蝶园、香瑞湖等楼盘的价格仍然维持在5000多元每平方米的水平。这一价格区间反映了当前温江区房地产市场的整体状况。
近几年，成都市温江区的房价呈现出逐年上涨的趋势，尤其是以新房为主的房价更是节节攀升。从2018年开始，温江区新房均价已经达到了14500元/平方米，而在2021年，这一数据则达到了24000元/平方米，涨幅超过了60%。
1、成都金桂花园二手房房价大约为4915元/平方米。以下是对该小区房价的详细分析：价格概述 金桂花园位于成都市温江区柳城大道西段75号，其二手房价格约为4915元/平方米。这一价格相较于成都市其他区域的一些高端楼盘可能偏低，但考虑到金桂花园所处的地理位置和周边配套设施，这一价格仍然具有一定的竞争力。
温江二手房过户在温江区政务服务中心二楼不动产登记大厅办理。温江区政务服务中心作为区县级行政机关，负责处理包括房产过户在内的多项政务服务。对于二手房过户这一具体业务，买卖双方需要携带相关材料前往该中心的不动产登记大厅进行办理。
二手房买卖信息 主要户型：成都温江边城水恋小区的二手房主要户型包括78㎡的两房、79㎡的两房、80㎡的三房以及86㎡的三房。这些户型设计合理，满足不同家庭的居住需求。整体均价：目前，该小区的二手房整体均价为8900元/㎡。
成都温江珠江国际二手房的地址主要有两个：第一个地址：位于温江区南浦路西段171号（温实验小学旁）。交通指南：可以乘坐319路公交车，再转乘147路公交车到达。全程约30公里，具体换乘站点和下车位置需根据实时公交信息调整。
温江部分不能购买的二手房： 产权不清的二手房 解释：购买二手房时，首先要确保房屋的产权清晰。如果遇到产权不清的二手房，存在诸多风险，如产权纠纷、无法办理过户等。因此，这类房屋不建议购买。
可能是因为开发商或业主希望通过降价吸引买家。但买家不应仅基于价格因素做出决定，而应综合考虑多方面因素，包括房屋质量、居住环境和投资前景等。总之，温江公园大道的二手房价格较低，可能是由于房屋本身的问题或业主急于出售。买家在购房时应进行全面调查和评估，以确保购房决策的合理性。
成都温江海峡新城二手房的均价约为5300元/平方米。请注意，这一价格仅供参考，实际房价可能因房屋的具体位置、楼层、装修情况、房龄以及市场供需关系等因素而有所差异。
