1、房地产开发企业应交的主要税种包括以下几种：营业税：根据销售不动产的销售额计算缴纳。土地增值税：针对转让土地使用权或土地上建筑物时产生的增值额，按特定税率缴纳。房产税：针对企业拥有或租赁的房产，根据房产的评估价值或租金收入计算。城建税：作为营业税的附加税，根据营业税的应纳税额按比例计算。
2、房地产开发公司需要缴纳的税种主要包括增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、企业所得税、个人所得税、房产税、土地使用税及印花税等。增值税：是房地产开发公司最主要的税种之一，根据其销售收入计算并缴纳。城建税：根据增值税应纳税额，按一定比例进行征收，用于支持城市基础建设。
3、开发商卖房应交的税包括：增值税、企业所得税、土地增值税、城市维护建设税、印花税等。详细解释如下： 增值税 开发商在销售房屋时，需要缴纳增值税。增值税是一种流转税，是根据商品的增值额来征收的。在房地产交易中，房屋的增值部分需要缴纳相应的增值税。
房地产需要交纳的税种主要包括：契税：在购置房屋或土地使用权时，购买方需要支付契税。契税的税率根据房屋的性质、面积、地区等因素有所不同，通常根据房屋交易价格的百分比来计算。房产税：针对房屋产权所有人征收的一种税，持有房产期间，产权所有人需要按照房产的评估价值或交易价值缴纳。
房地产开发商销售需要缴纳的税种主要包括增值税、土地增值税、企业所得税、契税（特定情况下）、个人所得税以及印花税。增值税：房地产企业销售不动产时，需在收到预收款时按3%的预征率预缴增值税。
房地产公司涉及多种税种，主要有以下几种：契税：取得土地使用权时缴纳，计税依据为成交价格等，税率为3% - 5%，各省、自治区、直辖市人民政府在此幅度内根据当地实际情况确定。城镇土地使用税：以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额计算缴纳。
房地产需要缴纳的税主要包括以下几种：契税：在房地产买卖、交换或赠与过程中征收，买受方需要向当地税务部门缴纳。房产税：对房屋所有者征收的税，根据房屋的评估价值计算，每年需要向税务部门申报并缴纳。增值税：在房地产买卖时，卖方需要缴纳的税种，基于房地产交易的增值部分来计算。
契税是在房地产交易过程中，买方需要缴纳的一种税费。契税的计税依据通常是房产的交易价格，旨在调节房地产市场的交易行为。 增值税 在房地产的出售过程中，卖方需要缴纳增值税。增值税是对商品和服务增值部分征税，在房地产交易中，增值部分主要体现在房价的增值。
房地产开发企业需要缴纳的税种包括：营业税、企业所得税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、教育费附加税以及个人所得税。营业税：在房地产销售过程中，企业需要缴纳营业税，但需注意在某些地区，营业税已调整为增值税。这两种税都是根据房地产的销售收入额来计算的。
投资性房地产需要交纳的税种包括：增值税、房产税、城镇土地使用税、契税、企业所得税和印花税。详细解释如下：增值税 投资性房地产在交易过程中，如发生转让、出租等行为，需要缴纳增值税。增值税是对商品和服务增值部分征收的税收，是投资性房地产交易中的主要税种之一。
房地产开发企业在经营过程中需缴纳多种税种，主要包括营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、房产税、印花税、企业所得税和个人所得税等。营业税是对企业在境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产所获得的营业收入征收的一种税。其计税依据是企业向对方收取的全部价款和价外费用。
投资性房地产取得租金收入不需要交销项税，而是需要缴纳营业税及附加税。税种区分 在税务处理上，营业税和增值税不是并存的税种。对于同一项业务，企业只需缴纳其中一种税。具体到投资性房地产取得的租金收入，这一业务属于营业税的征税范围，因此应缴纳营业税，而非增值税。
房地产代理公司涉及的税种主要包括营业税、城建税、教育费附加、个人所得税、印花税、契税、房产税、土地使用税和所得税，但具体税率并未直接给出，因为税率可能因地区、政策调整及具体业务情况而有所不同。以下是各税种的简要说明：营业税：根据房地产代理公司提供的服务性质和金额计算应纳税额。
房地产公司涉及多种税种，主要有以下几种：契税：取得土地使用权时缴纳，计税依据为成交价格等，税率为3% - 5%，各省、自治区、直辖市人民政府在此幅度内根据当地实际情况确定。城镇土地使用税：以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额计算缴纳。
印花税：在房地产交易过程中，根据交易金额一定比例征收的税费。企业所得税：对房地产开发企业所得收入征收的税费。个人所得税：对房地产交易中个人所得收入征收的税费。土地增值税：在土地使用权转让过程中，对增值部分征收的税费。耕地占用税：在房地产开发过程中，对占用耕地征收的税费。
房地产开发企业应交的主要税种包括以下几种：营业税：根据销售不动产的销售额计算缴纳。土地增值税：针对转让土地使用权或土地上建筑物时产生的增值额，按特定税率缴纳。房产税：针对企业拥有或租赁的房产，根据房产的评估价值或租金收入计算。城建税：作为营业税的附加税，根据营业税的应纳税额按比例计算。
房地产公司需要交纳的税种：营业税、城建税、教育费附加、个人所得税、印花税、房产税、土地使用税、契税、土地增值税、所得税 营业税：（1）是按销售计算缴纳的，税率 5%。（2）应交营业税=销售收入*5 城建税：（1）是按营业税计算缴纳。
房地产企业需要缴纳的税种主要包括企业所得税、增值税、土地增值税、房产税、城镇土地使用税、印花税、契税以及城市维护建设税等。企业所得税 企业所得税是对企业所得利润征收的税种。房地产企业需要按照税法规定，对其年度应纳税所得额进行计算，并据此缴纳企业所得税。
1、增值税 在北京市卖房，需要缴纳增值税。增值税的税率根据房屋交易价格与购买年限有所不同。一般来说，满两年的住房在交易时可以免征增值税。未满两年的住房则需要按照总房款的5%征收。特殊情况下，如非普通住宅或商用房产，税率可能有所不同。个人所得税 在房产交易中，卖家需要缴纳个人所得税。
2、沈阳卖房子要交的税包括：契税、增值税、个人所得税和印花税。 契税 契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。一般在房屋买卖合同签订后的30天内，需要按照房屋成交价格的一定比例缴纳契税。沈阳的契税税率根据房屋面积和购房次数有所不同，通常为1%～3%之间。
3、珠海卖房子需要缴纳的税费包括：契税、增值税、个人所得税等。详细解释如下： 契税：这是当房屋发生买卖时，买家需要支付的一种税。根据珠海的规定，契税的税率根据房屋面积和购买时间有所不同。一般来说，契税的税率在1%\~3%之间。
4、增值税及附加税 如果卖房者持有的房屋不满两年，那么在卖房时需要缴纳增值税。增值税的税率根据房屋的持有时间和价值计算。此外，附加税是增值税的一种附加税费，根据所在地的不同规定而有所不同。持有时间越短，可能需要缴纳的增值税及其附加税可能越高。
5、卖房者需要向买家收取契税。契税的税率根据房屋面积和所在地区有所不同，通常在购房总价的1%\~3%之间。契税的缴纳是房屋交易的重要环节，也是国家调控房地产市场的一种手段。土地出让金 在一些特殊情况下，如房屋的土地使用权为划拨地，那么在卖房时需要缴纳土地出让金。
6、在某些情况下，卖房交易还需要缴纳印花税。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。印花税的税率较低，但在房屋交易这类大额交易中，也会产生一定的费用。具体的税率和缴纳方式依据政府规定执行。以上即为在上海卖房子时需要缴纳的主要税种。