济南楼市概况 新建住宅市场：2024年，济南新建住宅网签了98万套，月均4150套，均价139524元/平，套均面积1368平。相较于2023年，网签量有所下降，均价也有所回落。预计2025年，受制于新房项目的减少，新房销售数据会进一步下滑，月均3000-4000套的销售量将成为常态。
年4月济南新房均价为14180元/m，环比上月持平。各区域房价有所不同：历下区：均价最高，达26785元/m，如天环中心9200元/㎡、金星龙盛大厦10000元/㎡等。市中区：均价18923元/m，市中国岳城9000元/㎡、山东大学国家大学科技园10000元/㎡。
年7月济南龙洞区域二手房参考均价为36141元/㎡，环比上月上涨27%，房源供需紧张（房客比12）。该区域房价在济南处于较高水平，且呈现上涨趋势。
济南远洋世界观二手房房价根据不同的房源和时间段有所不同，有房源挂牌均价为13500元/㎡，也有6月参考均价为16864元/㎡，而主推的大户型房源价格约为11000元/㎡。房价概况 济南远洋世界观（远洋潮起东方世界观）作为济南的一处知名楼盘，其二手房房价一直备受关注。
年济南买房，你需要了解这些：济南楼市概况 新建住宅市场：2024年，济南新建住宅网签了98万套，月均4150套，均价139524元/平，套均面积1368平。相较于2023年，网签量有所下降，均价也有所回落。
年济南买房首付政策是这样的：首套房最低首付20%，二套房30%，三套及以上停贷。组合贷的话，公积金部分首付比例和商贷部分要一致，不能分开计算。具体解释下组合贷的操作：现在济南公积金贷款额度个人最高50万，夫妻双方最高80万。如果总房款200万，首付20%就是40万，剩下160万可以组合贷。
年济南买房组合贷首付政策中，公积金贷款部分最低首付款比例为15%，商业贷款部分首付比例需咨询具体贷款银行。公积金贷款部分首付政策 根据2025年济南的买房首付政策，对于公积金缴存人购买保障性住房的，可提取个人账户公积金支付购房首付款，并且可按规定申请使用公积金贷款。
济南新房海信君和值得购买。以下是从多个方面进行的综合考量：地理位置与周边配套 海信君和位于济南市历下区花园东路与正丰路交汇处东南角，地理位置十分优越。它地处CBD生活区核芯，距离CBD商务区仅约5公里，这使得居民能够轻松享受到CBD区域的繁华与便利。
海信君和是否值得购买，取决于购房者的具体需求和偏好。以下是对该楼盘的详细分析：位置与交通 海信君和位于历下区，距离CBD北2公里，靠近高新区，地理位置相对优越。同时，该楼盘交通便利，距离3号线花园东路站大约300米左右，靠近花园东路、奥体中路、奥体西路等主干路，方便居民出行。
济南海信君和是值得买的。济南海信君和是位于历下奥体中路与花园东路交汇处西行500米路南的住宅项目，普通住宅70年，大平层70年。下面请看济南海信君和项目的详细数据信息。
青岛海信君和是值得买的。青岛海信君和是位于即墨文峰路48号的住宅项目，普通住宅70年。下面请看青岛海信君和项目的详细数据信息。
盛福片区距离CBD、奥体、高新商务区较近，但教育设施不足，导致整体教育水平被高新区拉下。在售项目包括海信君和、招商滨河府、万科翡翠公园等，改善盘定位，教育能否跟进是关键。汉峪片区生态环境优美，小汉峪、大汉峪片区有山体资源，随着东部发展，成为改善群体青睐的区域。
威海海信君澜是值得买的。威海海信君澜是位于环翠区金线顶路3号的商业-公寓，住宅项目，商住公寓40年。下面请看威海海信君澜项目的详细数据信息。
济南新房海信君和位于历下奥体中路与花园东路交汇处西行500米路南。海信君和作为济南的一处新房项目，其地理位置十分优越。该项目坐落于历下区，这一区域是济南市的政治、经济、文化中心，拥有丰富的配套设施和便捷的交通网络。
海信君和位于济南市历下区花园东路与正丰路交汇处东南角，地理位置十分优越。它地处CBD生活区核芯，距离CBD商务区仅约5公里，这使得居民能够轻松享受到CBD区域的繁华与便利。同时，周边配套成熟，包括早教机构、医疗配套、商场超市等，为居民提供了丰富的生活资源，生活便利性极高。
海信君和位于历下区，距离CBD北2公里，靠近高新区，地理位置相对优越。同时，该楼盘交通便利，距离3号线花园东路站大约300米左右，靠近花园东路、奥体中路、奥体西路等主干路，方便居民出行。