总之，曲靖市中国银行二手房贷款评估费的承担取决于买卖双方的协商结果，没有明确的规定必须由哪一方承担。
如您在中国银行申请了个人商业贷款，目前申请个人住房贷款可能涉及的费用包括有：抵押登记费、担保费、评估费等。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
银行贷款都要收评估费吗要收的，评估收费是按照国家公布的收费标准进行收费的，根据评估价值采用差额累进进行收费。
由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。评估完成后，评估机构会向中国银行出具评估报告，购房人需交纳500元评估费。中国银行对贷款申请人的资质进行审核。借款人交首付，办理二手房的过户手续。办理房产抵押登记、保险手续，之后中国银行会向卖方放贷。
二手房贷款放款时间会受到多种因素影响，在曲靖市，一般来说可能需要1到3个月左右。首先，银行的审批流程是关键。银行要对借款人的资质、信用状况等进行全面审查，包括收入证明、银行流水、征信报告等。如果这些资料存在问题或不完整，就会延长审批时间。比如，收入证明不规范，银行可能要求补充材料，这就会耽搁时间。
一般来说，曲靖市中国银行二手房贷款审批时间大概在15到30个工作日左右。不过这只是个大致范围，实际时间会受多种因素影响。首先，资料准备情况很关键。如果购房者提交的资料完整、准确，没有缺失或错误，银行审核起来会比较顺畅，时间可能相对短些。
中国银行的二手房贷款放款时间通常在1个月内，但具体时间可能因多种因素而有所不同。正常放款时间 在正常情况下，即银行资金充足、放款额度未受限的情况下，中国银行的二手房贷款审批流程完成后，会在大约1个月内完成放款。这个时间包括了贷款申请的提交、资料的审核、评估、审批以及最终的放款环节。
1、二手房贷款放款时间会受到多种因素影响，在曲靖市，一般来说可能需要1到3个月左右。首先，银行的审批流程是关键。银行要对借款人的资质、信用状况等进行全面审查，包括收入证明、银行流水、征信报告等。如果这些资料存在问题或不完整，就会延长审批时间。比如，收入证明不规范，银行可能要求补充材料，这就会耽搁时间。
2、一般来说，曲靖市中国银行二手房贷款审批时间大概在15到30个工作日左右。不过这只是个大致范围，实际时间会受多种因素影响。首先，资料准备情况很关键。如果购房者提交的资料完整、准确，没有缺失或错误，银行审核起来会比较顺畅，时间可能相对短些。
3、中国银行二手房贷款审批时间一般需要2个工作日左右。以下是关于中国银行二手房贷款审批的详细解审批时间 二手房二次抵押贷款：对于二手房的二次抵押贷款，中国银行的贷款审核时间通常在2个工作日左右。这一时间仅供参考，实际审批时间可能会因各种因素（如资料齐全性、银行内部流程等）而有所差异。
4、中国银行的二手房贷款放款时间通常在1个月内，但具体时间可能因多种因素而有所不同。正常放款时间 在正常情况下，即银行资金充足、放款额度未受限的情况下，中国银行的二手房贷款审批流程完成后，会在大约1个月内完成放款。这个时间包括了贷款申请的提交、资料的审核、评估、审批以及最终的放款环节。
1、明月花园二手房价格：价格：56274元/平米说明：明月花园作为曲靖的一个住宅小区，其二手房价格反映了该区域的房地产市场状况。该价格数据来源于网络，可能因市场波动、房屋具体条件等因素有所变化，仅供参考。
2、曲靖跃层二手房现在的平均价格大概在9500元/㎡左右。以下是对曲靖跃层二手房价格的详细分析：平均价格 跃层二手房平均价格：根据网络整合信息，曲靖跃层二手房的平均价格为9500元/㎡。这一价格反映了当前曲靖市场上跃层二手房的整体价格水平。
3、曲靖金麟湾别墅可以被认为是富人区。从房价角度来看，2024年金麟湾别墅12月二手房均价达到13298元/㎡ ，虽然相比上月有一定下跌，但整体价格仍处于较高水平。而且不同月份价格有波动，但基本维持在较高价位区间，如2024年3月房价达到13685元/㎡ 。
4、二手房市场方面，曲靖的二手房挂牌均价也相对稳定，大致在五千三百多元/平方米左右。与新房市场相似，二手房的价格也受到房屋位置、装修情况、房龄等多种因素的影响。一些地段优越、装修精美、房龄较新的二手房源，价格往往更高一些。从房价走势来看，曲靖的房价在过去一段时间内并未出现大幅波动。
5、曲靖东边有东星小区，西边有西苑小区，南边有阳光花园，北边有瑞和新城等等。二手房么价格也不是很高吧应该也就在2000左右，以下也应该可以买到好位置。新商品房要看地段，在一环附近的房价现在在2300－2500元/平米，当然也有小区里面位置不好的也有1800上下的。
6、具体来说，根据曲靖安居客等房产信息网站的数据，一些二手房别墅项目如珠江源古镇映月坊北区、惠滇花园等，其单价相对较低，可能在每平方米数千元左右。这些项目虽然可能不在市中心或热门商圈，但往往拥有较为宽敞的居住空间和良好的居住环境，适合追求性价比的购房者。
1、曲靖跃层二手房现在的平均价格大概在9500元/㎡左右。以下是对曲靖跃层二手房价格的详细分析：平均价格 跃层二手房平均价格：根据网络整合信息，曲靖跃层二手房的平均价格为9500元/㎡。这一价格反映了当前曲靖市场上跃层二手房的整体价格水平。价格优惠 全款优惠：对于选择全款购房的客户，部分楼盘会提供95折的优惠。
2、房价参考 德信早城的二手房最新房价为5000元/平方米。这是一个大致的均价，实际价格可能会根据房屋的具体情况有所浮动。跃层价格影响因素 房屋面积：跃层住宅的面积通常比普通住宅要大，因此总价也会相应提高。面积越大，价格自然越高。楼层和朝向：不同楼层和朝向的房屋价格也会有所不同。
3、综上所述，98年的二手房（100平米左右跃层）装修总造价可能在15-25万元左右，具体还需根据实际情况和装修档次进行估算。建议咨询当地装修公司或设计师，获取更准确的报价。
贷款购买的二手房是需要经历房产评估的，二手房房产评估是非常重要的一步，评估二手房主要是确定购房者需要支付的首付款，正常情况下，房产评估需要找评估公司，此过程大约要5～7个工作日。
注意房屋的品质和房龄：房价上涨可能会导致一些开发商缩减建造成本，需要特别注意新房的质量和房屋的房龄，以避免购买不良房源。谨慎认购：“认购”虽然看起来是一种保障，但也有可能存在风险。需要认真了解开发商的实力和信誉，防止被骗。
生活融入。首先就是饮食和语言，云贵川都爱吃辣，所以对于不吃辣的人来说要适应一段时间。方言的话，云贵川互相能听得懂，北方过来基本就是一句都听不懂，不过这边年轻人都会普通话，老年人就比较不好沟通了。
工作实践经验 一般根据查阅应试者的个人简历或求职登记表，作些相关的提问。查询应试者有关背景及过去工作的情况，以补充、证实其所具有的实践经验，通过工作经历与实践经验的了解，还可以考察应试者的责任感、主动性、思维力、口头表达能力及遇事的理智状况等。