1、年2月份市场成交单价：38067元/平 跌幅：约25 银城花园的跌幅同样显著，显示出学区房市场整体下行的趋势。总结 从上述数据可以看出，南京顶级学区房市场在2024年经历了显著的暴跌。无论是拉力琅+29中的顶级学区房，还是银城小学+金陵汇文的优质学区房，其价格都出现了不同程度的下滑。
2、首先，我们来看拉力琅+29中学区的房价走势。2023年1月，怡景花园的成交单价为86284元/平方米，而到了2024年，这一数字降至49700元/平方米，跌幅达到了44%。华瑰园和西康路3号的跌幅也在10000-40000元/平方米之间。这一数据表明，南京顶级学区的房价已经出现了明显的下滑。
3、年南京顶级学区房价格出现了不同程度的下跌趋势。以下是具体盘点：秦淮区学区：以游府西街、火瓦巷小学和钟英中学为例，尽管这些学校学区在秦淮区表现优异，尤其是钟英中学连续三年夺冠，但学区房价格波动并不显著。如游府新村在2024年1月的成交单价相比2023年下降了近2万元/平。
1、南片的学区是：银城小学+汇文中学，而北片的学区是：银城小学+宁海中学。所以这两个片区的价格差异就因为初中学区的不同，也是双学区和单学区的区别。小学现有南北两个校区，南校区处于南京市鼓楼区湘江路9号，北校区处于南京市鼓楼区闽江路28号。北校区主要接受3年级学生，南校区接收5年级学生。
2、金陵汇文中学的学区：闽江路以南，江东北路以西的鼓楼区河西地区。
3、拉萨路小学分校——银城小学（跟长阳小学合并）银城花园，华茂大厦，育才公寓，长阳花园，长江之家瀚宫，聚福园，永嘉年华，湘江路30号，东宝花园，东宝路以北，馨瑰园，雅瑰园，金舟花园，银城街单号，辰龙广场，龙江国际，瑞景佳园。
1、地理位置优越：辰龙广场位于城市的核心地带，交通便利，人流量大，这使得它成为了一个极具吸引力的商业地标。设施齐全：广场内集结了购物、餐饮、娱乐等多种功能，满足了消费者的不同需求。商铺、电影院、健身房等设施一应俱全，为消费者提供了丰富的选择和良好的消费环境。硬件设施完善：建筑设计现代时尚，具有鲜明的标识性。
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1、所以，辰龙广场里面的卫生很干净。辰龙广场的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。辰龙广场的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让辰龙广场设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。