年5月淮南新房和二手房价格有别，且不同区域房价存在差异。新房均价7039元/㎡，二手房挂牌均价5017元/㎡。不同区域的房价情况如下：八公山：05月新房均价4100元/m。大通：05月新房均价6850元/m ，二手房均价3913元/㎡。
谢家集区楼盘均价 万业城：位于谢家集区卧龙山路与健康路交口，均价约为3700元/平方米。这个价格相较于淮南市其他区域的楼盘，如田家庵区的金悦兰亭（均价4200元/平方米）和山南新区的恒大绿洲（均价5400元/平方米），显得较为亲民。
淮南市山南金融广场的房价均价约为7500元/m，但也有说法为6800元/㎡（7月挂牌均价）。具体房价可能会因房屋面积、楼层、装修、房龄、市场供需关系以及具体的交易时间等因素而有所不同。
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
