1、个人所得税：如果房产证未满5年或者房屋为非唯一住房，需缴纳房屋成交价的1%或差额的20%作为个人所得税；如果房产证已满5年且为唯一住房，则免征个人所得税。增值税及附加：对于非住宅类房产（如商铺、写字楼等），还需缴纳增值税及附加，税率为房屋成交价的6%。
2、个人所得税 非直系亲属过户：如果房产不是直系亲属间的继承或赠与，个人所得税通常按照过户报税价的20%来缴纳（但需注意，实际操作中可能因地区政策差异而有所不同）。直系亲属继承：如果是直系亲属间的继承，个人所得税不按20%缴纳。
3、大丰房产过户需要交的税费根据过户方式（赠予或买卖）有所不同，且具体计算方式也有差异。赠予过户税费 总税费：约为报税价的6%。这包括公证费3%和过户税费3%。特别说明：虽然赠予过户在初次过户时税费相对较低，但赠予后若再次转让房产，个人所得税将高达报税价的20%。
4、契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
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有。根据查询安居客网显示，大丰德惠花园每平方米价格在10725元，直接购买有优惠，购买当时就会给房产证，贷款购买需要还清贷款，才能给房产证。
德惠市多个小区都有房产证。德惠市是一个发展中的城市，许多小区都有相应的房产证。以下是一些有房产证的小区：德惠市小区房产证概况 在德惠市，一些较早建成的小区，如德惠小区、朝阳小区等，由于开发时间较早，一般都会有较为完善的房产证手续。
德惠六小学位于德惠市区中心地带，学区覆盖区域包括以下几个方面：一是新城区附近的居民区，如学府社区、新城花园等；二是老城区的一些传统学区，如德惠老街附近；三是部分邻近的工业园区及企事业单位职工子弟。学区大致范围涵盖了德惠市主要居住区域和经济发展较为集中的区域。