1、二手房过户需要的手续（和证件）是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。
2、运城夏县二手房过户手续费：登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
3、二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。
4、二手房过户是根据地税指导价收取：90平以下，契税1%。90平以上，契税5%；增值税约76%。证过2年可减免；个人所得税1%。证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%。90平以上2%，其他一样。三套房及以上，契税按照3%收取。
1、运城市闻喜县的住宅楼均价大约在每平方米1600元左右。如果以一套100平方米的住宅楼为例，在县城内，好地段和好楼层的房价大约为18万元左右（毛坯房）。这个价格仅供参考，具体价格会根据房屋的具体情况有所波动。对于二手房的价格，情况则更为复杂。
2、住宅楼均价约1600元。以一套100平米住宅楼为例，县城内好地段好层次约18万左右（毛坯房）。
3、综上所述，二手房契税税率现在为3%，但个人购买第一套普通住宅时可以享受减半至5%的税收优惠。与一手房相比，契税税率的主要差别在于税收优惠政策的适用条件和计算基础的差异。在购买房产时，建议购房者详细了解当地的税收政策和规定，以便合理规划税费支出。
4、一手房：购买一手房时，除了房价外，还需要缴纳维修基金和契税。维修基金主要用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、中修和更新、改造的资金。契税则根据房屋面积和购房者的购房情况有所不同，一般首套房契税在90平米以下是1%，90平米以上至143平米是5%，143平米以上是3%。
5、一手房费用：包括购房款、契税、维修基金、印花税等，具体金额需根据房屋价值计算。 二手房费用：包括购房款、契税、个人所得税、中介费等，总费用亦需根据房屋价值及交易情况计算。一手房费用解释： 购房款：购买一手房时，主要的费用是房屋的售价。
6、对于二手房，首付比例通常为市场评估价的30-40%，这相当于成交价的35-45%左右。因此，如果房屋的实际成交价为400万元，首付可能在140万元至180万元之间，具体取决于房屋的评估价和银行政策。市面上价格 城建南郡的房价受多种因素影响，包括地理位置、房屋类型、装修程度、楼层、朝向等。
能要。运城书香名邸隶属于运城市金鑫房地产有限公司，公司成立于1991年，根据查询运城市金鑫房地产有限公司官网显示，运城书香名邸二手房价格约为6651元/平米与新版降低了1000每平米，因此能要。经营范围：房地产开发，商品房销售；园林绿化；水暖电安装；室内外装璜。
根据2025年7月最新数据，天健书香名邸近阶段典型成交案例成交价如下：3室2厅2卫90㎡（南北中楼层）成交价77万，单价约8461元/㎡；3室2厅2卫1225㎡（南高楼层）成交价79万，单价约6462元/㎡；2室1厅1卫80㎡（南北低楼层）成交价53万，单价约5955元/㎡。
在二手房市场方面，望江县的二手房挂牌均价约为7906元/㎡，相较于新房价格有所上浮。这反映了二手房市场可能受到房屋折旧、装修程度、地段优势等多种因素的影响。此外，二手房市场的价格波动还受到买卖双方心理预期、市场供需关系等因素的影响，因此价格波动相对较大。
运城夏县二手房过户手续费：登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
1、题主是否想询问“运城市金诺诚中介公司口碑怎么样”？好。服务好。该公司坚信真诚地为客户提供满意的服务，售后要保障，秉承“一诺千金、诚信在先“的服务理念。规模大。运城市金诺诚中介公司是一个充满生机和蓬勃发展的企业，是运城城市，规模最大，最专业的一家房产经纪有限公司。
1、在山西运城市确实可以找到一些二手房产信息。58同城等线上平台是寻找二手房的好地方。你可以登录这些网站，浏览二手房源，筛选出符合你需求的房源。一般来说，这些平台会提供详细的房源信息，包括房屋面积、价格、位置等。除了58同城，还有其他一些平台也提供了运城市二手房的交易信息。
2、运城卓越房地产经纪有限公司 运城市天朗房地产经纪有限公司 运城市海恒房地产经纪有限公司 运城房屋中介公司主要提供二手房交易、房屋租赁、楼盘代理销售等相关服务。这些中介公司不仅提供房源信息，还为购房者提供咨询服务，帮助他们了解房屋买卖过程中的相关法规和注意事项。
3、运城市闻喜县的住宅楼均价大约在每平方米1600元左右。如果以一套100平方米的住宅楼为例，在县城内，好地段和好楼层的房价大约为18万元左右（毛坯房）。这个价格仅供参考，具体价格会根据房屋的具体情况有所波动。对于二手房的价格，情况则更为复杂。