1、娄底城南一中有二手房出售。以下是具体的二手房信息：悦江山小区：该小区有二手房源出售，具体为4房2厅的户型。面积和价格等详细信息未列出，但提供了房屋编码和联系方式。如有意向购买，可以通过娄底市家福房地产公司进行进一步咨询。德馨苑小区：该小区有一套4室2厅2卫的二手房源，面积为1456㎡。
2、配套入学楼盘：新华都万家城、阳光城尚东湾。这两个楼盘比较刚需，二手房价格在1万左右，学区对其加持作用不是特别明显，但仍有升值潜力。长沙市一中双语实验学校 学校实力：由长沙市一中与芙蓉区政府合作办学，是芙蓉区唯一的外国语特色招生学校，前景可观。配套入学楼盘：暂无。
1、可以选择周边的小区，生活环境也好，那怎样更好的进行二手房交易呢。娄底二手房出售信息选哪好？娄星－城南东山领秀房源亮点：此房位于吉星小学旁边，交通便利，小区外面就有大型超市，银行，珠山公园，仙女寨湿地公园环绕，电梯中间楼层，通风采光好。户型简介：户型是正规四房，房间面积大，使用率高，通风采光好。
2、吉泰房产中介，是娄底地区具有较高知名度和良好口碑的房产中介之一。该中介以专业的服务、丰富的房源信息和准确的市场分析能力赢得了广大购房者的信任。吉泰房产中介在娄底市拥有多家门店，提供二手房买卖、租赁以及新房咨询等服务。鑫星源房产中介，也是娄底地区颇具影响力的房产中介机构。
3、悦江山小区：该小区有二手房源出售，具体为4房2厅的户型。面积和价格等详细信息未列出，但提供了房屋编码和联系方式。如有意向购买，可以通过娄底市家福房地产公司进行进一步咨询。德馨苑小区：该小区有一套4室2厅2卫的二手房源，面积为1456㎡。售价为88万，由娄底市家福房地产公司提供中介服务。
4、娄底二手房交易税费主要包括以下几种：契税：通常为房屋总价的5%，由买方承担。例如购买一套100万元的二手房，契税为5万元。印花税：通常为房屋总价的0.05%，也由买方承担。以100万元的二手房为例，印花税为5000元。个人所得税：通常为房款的1%，由卖方支付。
5、娄底涟钢二手房大概5000元左右。二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证以及及其它证件。
6、解析：自国家政策宏观调控以来，房产市场逐步规范，部份房价回落，产品形成两级分化，好产品稳中上扬，而不具竞争力的产品价格下降，所以在选房时，如果买了跳楼货，会存在售后风险，而选择了适合市场的产品，不但无风险并且能保值更能够升值。
有的。因为疫情原因工作不稳定，房贷车贷压力大，所以一部分人就出手房子来缓解生活压力。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
你自己算吧：契税：因为建筑面积大于140平方米，所以你这个属于非普通住宅房，契税按照成交价格的3%缴纳。印花税：买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。营业税：按照实际成交价格-原购买价格×5%的标准交纳。其他费用：主要是房产局要缴纳的各种费用，包括制图费、查询费、档案报关费等等，也要上千块。
过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90-140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
综上所述，对于五年以上、面积为148平方米的二手房，主要应交的税费为契税和地方附加税，具体税额需根据售房总价和地方政策确定。
契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
在办理房产过户前，建议先了解当地的政策和规定，以便更好地了解过户费用的具体情况。 交易服务费 按照房屋面积和成交价格的不同，收费标准也不同。一般而言，每平方米的交易服务费在几十元到几百元不等。 登记费 在办理房产过户时，需要缴纳一定的登记费用。这项费用一般是几十元到几百元不等。
