梅河口房价贵的原因： 地理位置优势 梅河口位于城市发展的核心区域，地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全。这种地理位置的优势使得梅河口的房价相对较高。 经济发展带动 梅河口地区的经济发展较为迅速，吸引了大量的企业和投资，从而带来了人口的流入和购房需求的增长。需求的增长推高了房价。
价格水平：梅河口市龙湖蓝山的新房参考售价为5800元/㎡。这一价格反映了当前市场对该区域新房价值的认可程度。价格趋势：新房价格通常会受到多种因素的影响，包括市场供需关系、开发商成本、政策调控等。因此，未来新房价格可能会有所波动，具体趋势需结合市场实际情况进行分析。
生活成本：相较于大城市，集安市的生活成本较低，房价也相对合理，适合想要在小城市买房养老的人群。医疗与设施：集安市的医疗设施逐步完善，能够满足居民的基本医疗需求。同时，城市内的基础设施和生活配套也相对齐全，方便居民的日常生活。
德惠市和榆树市位于吉林省的南部，这两个城市的房价也在2200到4000元每平方米之间，但具体价格会受到房屋位置和新旧程度的影响。九台市的房价同样在2200到4000元每平方米之间，而延吉市则位于东北部，其房价也大致在这个范围内。
第一部分、价格比较优惠一些，包括爱民路到八十八栋这一段价格较优惠，门市约5000元以内，住宅在1500-2000间。第二部分、从梅河口市东大街到西大街及沿河街一带。门市从5000至20000元不等，住宅也在2000-3500元之间。第三部分大约和第二部分相差不大，但后势发展强劲一些。/// 水岸人家，三千多。
价格水平：梅河口市龙湖蓝山的新房参考售价为5800元/㎡。这一价格反映了当前市场对该区域新房价值的认可程度。价格趋势：新房价格通常会受到多种因素的影响，包括市场供需关系、开发商成本、政策调控等。因此，未来新房价格可能会有所波动，具体趋势需结合市场实际情况进行分析。
梅河口龙湖蓝山三期很好。根据查询相关资料信息得知。因为楼盘的地段比较好距离市区近升值潜力大。它周围的配套设施齐全，包括医院、学校和商超。楼间距比较宽敞，采光效果很好，有一定的升值空间，适合刚需购房和投资使用。
除了龙湖蓝山和恒大翡翠湾之外，梅河口市还有其他一些优质的楼盘可供选择。购房者在选择时可以综合考虑楼盘的地理位置、配套设施、户型设计、价格等多个因素，以便找到最适合自己的房源。总的来说，梅河口市的房地产市场发展较为成熟，购房者可以根据自己的需求和预算选择合适的楼盘。
中介费：一般来说，交易额在10万元（含10万元）以下的，中介费可能按2%收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，可能按1%收取；超过100万元金额以上的可能按0.5%收取。另一种常见的方式是，现金交易中介费一般按1%收取，而贷款交易则按2%收取。
按照你说的这种情况不建议购买。 因为下证之前老头如果去世，不仅需要大儿子签字，其他遗产继承人都需要签字承认。 如果已经付款交易了，建议走一下中介，有个第三方见证人。