上海房屋直系亲属赠与契税2025新政策为免征。具体政策内容如下：契税免征：根据最新的政策规定，配偶、父母、子女、祖孙、兄弟姐妹（需提供关系证明）之间的房屋赠与，契税从原来的3%降至免征。这一政策调整，无疑为直系亲属间的房屋赠与提供了极大的便利和优惠。其他税费：虽然直系亲属间赠与免征契税，但仍需缴纳0.05%的印花税。
契税缴纳标准 上海地区在2025年对于房屋赠与行为，契税的缴纳标准是按照房屋评估价的3%来进行计算。这意味着，无论赠与双方的关系如何，都需要按照这一标准来缴纳契税。个人所得税政策 直系亲属间赠与房屋，可以免征个人所得税。这一政策体现了对家庭内部财产转移的税收优惠。
年7月1日房产赠与和继承相关税费规则如下：房产赠与税直系亲属赠与：父母、子女、配偶等直系亲属间赠与房产，免征契税，仅需缴纳0.05%印花税。若合同中明确“仅赠与子女个人”，子女离婚时配偶无权分割该房产。
1、契税缴纳标准 上海地区在2025年对于房屋赠与行为，契税的缴纳标准是按照房屋评估价的3%来进行计算。这意味着，无论赠与双方的关系如何，都需要按照这一标准来缴纳契税。个人所得税政策 直系亲属间赠与房屋，可以免征个人所得税。这一政策体现了对家庭内部财产转移的税收优惠。
2、上海房屋直系亲属赠与契税2025新政策为免征。具体政策内容如下：契税免征：根据最新的政策规定，配偶、父母、子女、祖孙、兄弟姐妹（需提供关系证明）之间的房屋赠与，契税从原来的3%降至免征。这一政策调整，无疑为直系亲属间的房屋赠与提供了极大的便利和优惠。
3、年7月1日房产赠与和继承相关税费规则如下：房产赠与税直系亲属赠与：父母、子女、配偶等直系亲属间赠与房产，免征契税，仅需缴纳0.05%印花税。若合同中明确“仅赠与子女个人”，子女离婚时配偶无权分割该房产。
4、年上海二手房（住宅）交易税费（五大点）新政更新 契税 契税条例规定的契税税率是3%-5%，但上海根据房屋面积和名下住房套数有不同的优惠减免政策，具体为：家庭首套房：140平方米及以下为核定价全额的1%，140平方米以上为5%。
1、上海人已有一套房所有权和一套房居住权，通常可以买二套房，但需要满足一定条件。上海购房资格与是否拥有房屋居住权无关，居住权是一种用益物权，不影响购房资格的认定。购房资格主要取决于是否为沪籍以及家庭情况。如果是沪籍已婚家庭，在满足名下住房套数等相关规定的情况下，是可以购买二套房的。
2、未婚人士名下可登记一套住房，而已婚人士，若名下已有一套住房，则可以申请购买第二套。然而，若家庭名下已拥有两套住房，根据现行的限购规定，将无法购买第三套。需要注意的是，若在限购政策实施前，与父母共有两套住房，并提供亲属关系证明，则这两套房屋不计入购房套数限制。
3、上海人买二套房的限制：央行上海总部调查统计研究部表示，上海居民在购买二套房的时候，不管第一套的贷款结清与否，都将按照第二套标准缴纳首付款。对于拥有一套住房的居民，购买普通商品住房二套首付比例提升至50%，非普通二套房的首付比例可能提升至不低于70%，并且要求购房者承诺自有资金比例。