1、重庆房产税标准主要包括免税面积和税率两个方面。免税面积 在重庆，房产税的免税面积标准根据房产类型有所不同：存量别墅：每户免税面积为180平方米。这意味着，如果某户家庭拥有一套存量别墅，且该别墅的建筑面积不超过180平方米，则该家庭无需缴纳房产税。新购高档住宅：每户免税面积为100平方米。
2、从租计征的税率：按房产租金收入计征的，年税率为12%。但需要注意的是，从2015年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，且该住房用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。计算公式为：应纳税额 = 房产租金收入 × 4%（针对符合条件的居民住房）。
3、达到当地平均价格两倍以上：在重庆，如果个人购买的房屋交易单价达到主城九区新建商品房交易建筑面积平均价格的两倍及以上，则该房屋需要征收房产税。
4、征收对象与条件 对于拥有两套住宅的家庭，在重庆地区，若其人均建筑面积超过80平方米的部分，将被视为奢侈性住宅消费，需缴纳房产税。税率与计算方式 税率：每年按市场评估价的1%-3%征收房产税，且没有减除额。这意味着，超出人均80平方米的部分，将按照这一税率范围进行税收征收。
5、计税依据：以房屋出租取得的租金收入为计税依据。税率：依照房产租金收入计征的，税率为12%。对个人按照市场价格出租的居民住房，且该住房用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。这一政策体现了对个人出租住房用于居住的一定税收优惠。
1、重庆市在”十二五”期间计划对高档商品房开征房产税，并且财政部已经原则上批准了重庆的房产税方案。以下是关于重庆高档房房产税试点的具体信息：政策背景：重庆市计划通过调控土地供应和税收政策，实现房地产市场的健康稳定。在”十二五”期间，重庆明确提出将对高档商品房开征房产税。
2、重庆试点征收房产税的实施方式主要包括以下几个方面：征税对象与范围 重庆房产税的征税对象主要为个人拥有的独栋商品住宅、个人新购的高档住房，以及在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含第二套）以上的普通住房。
3、重庆试点征收房产税的实施方式如下：征收对象 重庆房产税的征收对象主要为个人拥有的独栋商品住宅、个人新购的高档住房，以及在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含第二套）以上的普通住房。这些规定明确了房产税征收的具体范围，有助于精准打击投机炒房行为。
4、重庆试点征收房产税是在2011年1月开始实施的。具体实施情况如下：实施时间：重庆首笔个人住房房产税在2011年1月申报入库，标志着重庆作为房产税试点的正式实施。
重庆房产税的征收主要遵循以下规定：征税对象 重庆房产税主要针对个人拥有的独栋商品住宅、个人新购的高档住房（指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上的住房）以及在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含第二套）以上的普通住房进行征收。
征税对象与范围 重庆房产税的征税对象主要为个人拥有的独栋商品住宅、个人新购的高档住房，以及在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含第二套）以上的普通住房。
重庆房产税的征收主要基于房产的价值或租金收入，具体分为从价计征和从租计征两种方式：从价计征：依据房产原值一次减去一定比例（该比例由重庆市人民政府确定，通常在10%-30%之间）后的余值作为计税依据。从租计征：对于出租的房产，以房产租金收入为计税依据。
重庆的房产税收取方式主要涉及以下方面：免征面积 重庆对于房产税的免征面积有明确的规定。在开征房产税之前已经购买的房产，面积在180平方米以内的部分免征房产税；而在开征房产税之后新购的房产，面积在110平方米以内的部分同样免征房产税。这一规定旨在保障居民的基本住房需求。
