虽然地铁线路的开通可能会带动周边房地产市场的升值，但小产权房的投资仍需谨慎。一方面，小产权房在法律上的地位不明确，存在被拆除或无法转让的风险；另一方面，即使地铁开通带来了一定的升值空间，但小产权房的升值幅度和速度也可能无法与正规商品房相比。
尽管购买存在一定风险，如产权不明晰和拆迁补偿问题，但只要有机会，仍有购买可能。由于规模大、配套完善，如花园小区、活动中心等，选择作为居住地不失为明智。未来，随着政府政策的调整，统建楼可能会转化为国家认可的商品房或保障房，价值潜力不容小觑。
沙井片区独栋农民房价格为6000元/平至10000元/平，村委统建花园小区价格为12000元/平至19000元/平。石岩片区独栋小产权房价格为8000元/平至12000元/平，村委花园小区价格为9000元/平至19000元/平。松岗片区独栋小产权房价格为6000元/平至9000元/平，村委花园小区价格为9000元/平至15000元/平。
“小产权房”的性质主要有两种：第一种就是在集体建设用地上建成的，也就是“宅基地”上建成的房子，一般只属于该农村的集体所有者，外村的农民是不能购买的；另一种就是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。
坊市制度在北宋时期彻底瓦解，但坊与市界限开始被打破是在唐代后期。坊市制度概述 坊市制度是中国古代城市规划和管理的制度，它将城市划分为坊和市两个区域。坊是居民住宅区，市则是商业交易区。这种制度在唐代以前较为严格，坊与市之间有明显的界限，且管理严格，居民不得随意跨越。
宋代开始，打破坊市界限。随着商品经济的发展，到宋代，市墙、坊墙均被拆毁，坊市界限不复存在。市分散在城中，面街设市，形成街市。宋代，原先禁止设市的城郭乡村，也被允许置市贸易了。市的启闭也不再由官方统一规定时间，出现了夜市、晓市、鱼市等。
在宋朝之前是存在的，北宋时期开始就没有界限了。下面我首先来解释一下与题目息息相关的坊市制的背景和由来。坊市制是我们国家古代专门为了管理市场和更好规划城区而建立的一种特殊的制度，也叫做士坊制。这项制度历史也非常悠久，从西周出现，一直到我们最熟悉的唐代得到了最好的发展。
1、石岩最便宜的二手房是宝珺园的一套703㎡的3室2厅户型，售价为85万。以下是对该房源及石岩其他二手房信息的详细分析：宝珺园：该小区有一套703㎡的3室2厅户型，售价为85万，单价为11035元/㎡。这是目前参考信息中提到的总价最低的二手房源。
2、石岩便宜的房子主要集中在一些统建楼和小产权房区域。具体来说，石岩水田社区的小产权统建楼《幸福阳光里》提供了性价比较高的房源。该楼盘自带停车场，环境优美，户型多样且漂亮，从一房一厅到三房两厅不等，价格从28万/套起，三房两厅总价约为58万/套。
3、石岩的房价在深圳宝安区中也是相对较为亲民的。这一区域二手房的平均售价相对较低，对于有购房需求但预算有限的买家来说，石岩是一个性价比较高的选择。此外，石岩地区的一些小区周边生活配套较为成熟，居住环境也相对较好。综上所述，宝安区的松岗、沙井和石岩等片区房价相对较为便宜。
4、以前四五千算便宜，后来七八千算便宜，现在一万五以下都算便宜。如果在关外，松岗龙岗的比市内的便宜。宝安也要到沙井那边儿的便宜些。
宝安房价较为便宜的地方主要集中在松岗、沙井和石岩等片区。松岗因为距离市中心较远，且地铁线路覆盖相对较少，所以房价相对较低。这一区域虽然交通不如市中心便捷，但随着城市的发展，未来仍有较大的升值潜力。对于购房预算有限的买家来说，松岗是一个值得考虑的选择。
深圳宝安房价相对便宜的地方主要集中在松岗、沙井和公明等片区。首先，松岗因为距离市中心较远，且地铁线尚未全面覆盖，所以房价相对较低。这里的生活配套虽然不如市中心完善，但正在逐步改善，适合预算有限的购房者。
宝安区的松岗、西乡和福永等地住房相对便宜。宝安区的房价整体在深圳市内属于较高水平，但不同区域和楼盘之间存在明显差异。松岗作为宝安区较为偏远的地区，其房价普遍低于中心区域。这里的楼盘如松河瑞园、和谷山汇城等，提供了相对亲民的住房选择。
宝安桃源居位于城市的非中心区域，相比市中心的豪宅和高端住宅区，其地价和房价都更为亲民。同时，如果该区域的基础设施如交通、商业配套等不够完善，也会对房价产生一定影响，使得宝安桃源居的价格保持在一个较低的水平。
1、石岩便宜的房子主要集中在一些统建楼和小产权房区域。具体来说，石岩水田社区的小产权统建楼《幸福阳光里》提供了性价比较高的房源。该楼盘自带停车场，环境优美，户型多样且漂亮，从一房一厅到三房两厅不等，价格从28万/套起，三房两厅总价约为58万/套。这样的价格对于购房者来说，无疑是一个较为实惠的选择。
2、老旧、环境差。石岩公馆位于坑尾大道，是由石岩村委统建楼规划、开发的小区。开发的时间较长，小区也因此比较老旧，卖的也就便宜。小区的绿化较差，绿化覆盖率仅有百分之12，且停车位较少，居住体验差，卖的也就便宜。
3、深圳石岩料坑新村租房，特别是单间，200到300元的范围，确实是一些人关注的焦点。不过，租房时需要注意一些事项，比如办理暂住证，因为春节期间租房的人多，所以需要提前规划。在选择租房地点时，先确定大概位置，了解当地租房价格的优势区域，根据自己的预算进行选择。
4、例如公寓、小区、城中村等。 地段：如果是在深圳市中心，单间的价格可能会更高。总的来说，500元在深圳石岩有可能租到单间，但具体还需考虑以上因素。建议您在找房子的时候多加比较，选择适合自己的房子。以上信息仅供参考，建议咨询当地的房产中介或房东了解最新的租赁信息。
1、深圳宏发世纪城一期小区所在地址为宝安区石岩商圈，二手房的参考价53000每平米。深圳宏发世纪城一期小区均价和总价，供参考：宏发世纪城一期，低楼层（共24层）、2015年建、3室2厅、907平米、南北、348万，36，994元/平。
2、其他交通方式：沿G15沈海高速出口行驶70米左转进入羊台山工业路，向西北行驶1000米后，左转向东行驶84米到达宏发世纪城一期。
3、商业配套丰富，宏发世纪城为综合体项目，自带4万㎡一站式都会MALL、1万㎡风情商业街区，目前一期已经正式招商。居住环境优美，项目二期打造围合式的园林和800㎡的室外泳池。项目南部3公里是深圳西部第一峰——羊台山，总面积252平方公里，绿化率高，空气清新。
4、深圳宏发世纪城二期小区坐落于宝安区石岩商圈，小区参考房价是53000每平米。深圳宏发世纪城二期小区房东挂牌价格，供参考：宏发世纪城二期，高楼层（共32层）、2016年建、3室2厅、88平米、南北、参考价：467万，53，000元/平。