1、首先，银行需要审核您的负债情况、信用记录等信息，这个过程一般需要1-2个工作日。如果您符合贷款要求，银行会开始评估房屋价值，这一过程也需要1-2个工作日。最后，银行还需要审查房产交易过程中的所有文件，在确认无误后才会放款，这个过程通常需要3-5个工作日。所以，如果您需要银行贷款购买二手房，全款买房的时间将会比较长。
2、二手房交易时间大概3个月到半年左右。以下是详细的解释： 交易流程时长：二手房交易涉及多个环节，包括买卖双方的洽谈、签订购房合同、办理贷款手续、进行房屋评估、过户等。这些流程都需要时间来完成，一般而言，如无特殊情况，整个交易过程可能需要大约三到四个月的时间。
3、在购买二手房时，房产过户是必不可少的一环。一般来说，房屋交易完成过户手续需要时间，一般需要2-3个工作日左右。因此，二手房的过户时间会直接影响到贷款下款的时间。如果2手房的过户手续较为顺利，能够在短时间内完成，那么贷款下款也可以相应加快。
4、上海二手房交易过户的时间是多久？根据上海市不动产登记中心的规定，房屋交易过户的时间通常需要3-5个工作日的时间。其中，初步登记需要1-2个工作日，再通过审核并领取权证需要2-3个工作日。对于一些特殊情况，例如有多个权属人、有抵押贷款等情况，可能需要增加过户的时间。
二手房全款当天不能过户，二手房全款过户一般需要半个月左右的时间。在二手房交易中，因为购房者付完定金之后，二手房的买方和卖方签订购房合同，还要约定去房管局进行登记过户的时间。一般情况下，这个时间都在3天左右。房产评估也需要时间，最长20天。
全款购买二手房过户通常需要大约1个月左右的时间，买家就能拿到新房产证。以下是全款购买二手房过户的主要流程及时间节点：手续登记与定金交纳：买卖双方在中介公司进行手续登记，并交纳定金。这是过户流程的前提基础，所需时间视双方准备情况而定。
全款购买二手房过户完成一般需要15个工作日左右。全款买二手房，签合同当天可递件，递件七个工作日后可交税，交税当天可完税，完税三个工作日后可领证。全款购买省去了银行贷款申请审批过程，所以整个流程相对较快。全款购买二手房过户具体程序二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。
总的来说，全款二手房过户的时间取决于多个因素的综合影响，一般在两周至一个月左右完成。购房者应根据实际情况做好时间安排，并提前咨询当地房产交易中心了解具体流程和所需时间。
买二手房全款最快可以一周内完成。一般来说，购买二手房全款支付的速度取决于多种因素。以下是详细解释： 房屋交易流程简化程度：如果二手房交易流程简化，买卖双方沟通顺畅，并且房屋产权明晰，那么交易过程会相对较快。全款购买通常比贷款购买流程简单，因此可以加速交易完成的时间。
如果银行长时间无法放款，且沟通无果，可以考虑更换贷款银行。在选择新的贷款银行时，可以比较不同银行的贷款政策、利率和放款速度等因素，选择更符合自己需求的银行。寻求法律援助或中介协助 如果以上措施均无法解决问题，可以考虑寻求法律援助或中介协助。
如果是因为信贷政策原因，导致银行放款放缓，这属于不可抗力因素。此时，买家只能耐心等待银行有放款额度指标后再进行放款。核查合同责任：如果是因为买卖双方或中介公司操作不当等原因造成银行不放款，这属于合同违约。买家应核查购房合同，确定违约方，并依合同要求违约方承担违约责任。
二手房过户银行不放款怎么办房子过户后银行不放款的，双方可以找银行协商解决。无法解决的，就需要按照合同上的约定的违约条款来进行赔偿。应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
银行通常不会在承诺函中明确放款期限，因此诉诸法律途径可能作用不大，但可以尝试联系银监会寻求帮助，尽管效果可能有限。 未获贷款承诺函：如果贷款尚未通过最终审批，应联系贷款银行客户经理确认审批状态，并根据审批结果采取相应措施。
要求退房：如果银行长时间不放款，且问题无法解决，卖家可以要求买家退房，双方重新进行房屋产权交接。换银行贷款：卖家也可以建议买家尝试换一家银行申请贷款，看是否能更快获得批准。法律途径 提起诉讼：如果双方协商无果，且纠纷无法解决，卖家可以向当地法院提起诉讼，通过法律手段维护自己的权益。
二手房已经过户但银行不放款，可以采取以下措施：与银行协商解决：首先，双方应积极与银行进行沟通，了解不放款的具体原因。如果是信贷政策导致的放款放缓，需耐心等待银行有放款额度后再行处理。依据合同条款处理：合同中有约定：如合同中有关于贷款不成或放款延迟的处理条款，应按照合同约定执行。