会。通过查询明光市国土资源和房产管理所官网信息显示，明光房产局为方便办理业务，提高房产业务办理效率，采用人脸识别进行验证，节约认证时间，节省资源，在二手房过户时都需要进行人脸识别认证。 明光市，别称嘉山，安徽省滁州市代管县级市，是南京都市圈成员县级城市，位于安徽省东北部边缘，居江淮分水岭北侧。
个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。
1、明光滨河东苑D区二手房的价格为3400元/㎡。以下是关于明光滨河东苑D区二手房价格的详细分析：价格概述 明光滨河东苑D区作为当地的一个住宅小区，其二手房价格受到多种因素的影响，包括地理位置、房屋质量、装修程度、楼层、朝向以及周边配套设施等。
1、过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
2、二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税5%；增值税约76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
3、均价较高：明光村小区的二手房均价为67975元/㎡，这一价格在海淀区乃至整个北京市都属于中上水平。相比于一些偏远地区或新开发的楼盘，明光村小区的价格确实偏高。区域因素：该小区位于海淀区皂君庙地区，地理位置优越，周边交通便利，生活配套设施完善，这些因素都导致了房价的上升。
4、会。通过查询明光市国土资源和房产管理所官网信息显示，明光房产局为方便办理业务，提高房产业务办理效率，采用人脸识别进行验证，节约认证时间，节省资源，在二手房过户时都需要进行人脸识别认证。
